Almindsøvej 50, Sydbyen
8600 Silkeborg
-
3.995.000 kr.
120 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.171 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 787 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa nær skov, sø og bymidte
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 787 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.171 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.054 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.623 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Skøn grund med smuk have
Her kommer I til at bo skønt på en grund på 787 m², hvor både grunden og haven virkelig gør sig bemærket. I får en praktisk garage med ny appstyret garageport fra 2025, og haven byder på en sanseoplevelse med smukke rosenbuske, frugttræer og bærbuske, som I kan nyde fra den sydvendte terrasse.
Leverum med masser af lys
Indenfor får I indbydende leverum, hvor familien kan samles. Køkken-alrummet er godt udnyttet med store loft-til-gulv vinduer, der leder jer ud på terrassen. Herfra glider I nemt over i den første stue, hvor et flot lysindfald skaber en varm atmosfære. I det forskudte plan venter endnu en stue med loft til kip, som tilføjer en ekstra dimension til rummet.
Ekstra bonusplads i kælderen
Villaens store force er de mange ekstra kvadratmeter i kælderen. Her får I en flot flisebelagt kælder med gulvvarme i badeværelset og tre disponible rum, der kan bruges til motionsrum, hobbyafdeling eller værksted. Dertil kommer et wellnessområde med et badeværelse med badekar og en sauna, så I kan få lidt ekstra forkælelse i hverdagen.
Naturen lige ved døren
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Hyggeligt, roligt og trygt kvarter med hjælpsomme naboer. Tæt på skole, institutioner og kun få minutters gang til Silkeborgs smukkeste sø og natur."
"Vi viser altid gæster den skønne have, terrassen og gåturen ned til Almind sø, hvor vi bader. Kælderen imponerer ofte med masser af muligheder for hygge, hobby og gæsteovernatninger."
"Vi handler typisk lokalt i Rema1000, som ligger tæt på. Silkeborg centrum er også kun få minutter væk med supermarkeder, hyggelige caféer og gode spisesteder."
"Vi elsker at slappe af i på terrassen, hvor vi har privatliv. Almind sø og skoven er vores favoritsted til afslappende gåture, løbeture eller en svømmetur, året rundt. Meget tid går med sejlture på vandet, både i robåd på Almind sø, eller motorbåd i de større Silkeborgsøer"
"Vi flytter lidt ud fra byen, da vi fandt vores drømmested, hvor der er plads til heste og mere udeliv."
"Boligen rummer stor fleksibilitet med kælderens ekstra plads, garagen og skuret, der gør hverdagen nem. Den gode have og nærheden til Silkeborgs natur og Almind sø gør stedet helt unikt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.