Pedersmindevej 27, Virklund
8600 Silkeborg
-
4.895.000 kr.
251 m²
7 rum
- Kontantpris 4.895.000 kr.
- Ejerudgift 4.230 kr.
- Boligareal 251 m²
- Grundareal 1.046 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievilla med udsigt, plads og adgang til skøn natur
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 251 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Garage | 53 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Grundareal | 1.046 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.230 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.767 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.407 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bygget solidt – og perfekt til grunden
Det er en gedigen og velholdt villa, der står flot med sin klassiske murstensfacade – en type, der holder sig pæn i generationer. Huset ligger ideelt i terrænet, hvor I får flisebelagt forhave og garage i gadeplan, mens baghaven åbner sig op mod Thorsø, smuk natur og grønne fællesarealer direkte bag grunden.
Tre terrasser og sol hele dagen
Det er hjemmet for den aktive og glade familie, hvor hele tre unikke terrasseløsninger venter. Her er hjemmet for den haveglade, hvor hele tre unikke terrasseløsninger venter: altanterrasse fra stuen, overdækket hyggekrog nedenunder og en terrasse i det grønne, hvor solen kan nydes fra syd det meste af dagen.
Rummelighed med plads til både ro og liv
I får ikke bare plads – I får muligheder. To veludnyttede etager rummer fem værelser, to badeværelser, gæstetoilet og et multirum, der kalder på leg og aktiviteter. Herudover venter et skønt leverum, hvor køkken, alrum og stue med åben pejs flyder sammen – og udsigten nydes fra udestuen, der forlænger årstiderne.
Naturskønt og nært
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Højt beliggende, udsigt, tæt på sø og skov. Sol fra morgen til aften. Masser af plads, velindrettet til børnefamilie både på kort og lang sigt , blind vej, direkte til grønt område med legeplads og skolesti. Derudover børnehave, vuggestue og skole stort set inden for få hundrede meter. "
"Åbent og roligt Blind vej og ingen gennemgående veje. Grønne områder og god infrastruktur for en børnefamilie "
"Havestuen med udsigt over Virklund og skoven - den er anvendelig til spisning og hygge året rundt selvom den er uopvarmet. Huset i sin helhed - fra stuen med ild i pejsen til vinkælderen. Mulighed for spisning på svalegangen enten øst eller vest eller i forhaven. Alle steder med en herlig udsigt. "
"Alle steder - typisk på terrassen, i havestuen, ved bålpladsen eller forhaven. "
"Børnene er for længst flyttet hjemmefra. Mission completed. Vi har således udlevet drømmen med det velfungerende hus i takt med børnenes opvækst - er nu klar til at give stafetten videre til næste hold. "
"Fantastisk hus der har alle muligheder, dejlige omgivelser generelt :-)"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.