Villa
Nyhed!

Pedersmindevej 27, Virklund
8600 Silkeborg

  • 4.895.000 kr. 251 m² 7 rum
  • Kontantpris 4.895.000 kr.
  • Ejerudgift 4.230 kr.
  • Boligareal 251 m²
  • Grundareal 1.046 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Familievilla med udsigt, plads og adgang til skøn natur

Pedersmindevej 27 har det hele! Med hele 251 m² fra 1977, tre skønne uderum og udsigt til noget af Virklunds fineste natur får I her en villa, der forener funktionalitet med naturskøn beliggenhed. En oplagt base for familieliv – både i og udenfor huset.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1977
Ombygget 1980
Rum 7
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 251 m²
Kælder 45 m²
Garage 53 m²
Udestue 18 m²
Grundareal 1.046 m²
Økonomi
Kontantpris 4.895.000 kr.
Ejerudgift 4.230 kr.
Finansiering
Udbetaling 245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.832 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.459 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Naturskønt og nært

I Virklund bor I midt i naturen og tæt på det hele. Søer, stier og skov ligger lige om hjørnet, mens skole, institutioner og indkøb er nemt tilgængeligt. Og Silkeborgs byliv når I på under ti minutter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 101.574
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Virklund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Virklund
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Højt beliggende, udsigt, tæt på sø og skov. Sol fra morgen til aften. Masser af plads, velindrettet til børnefamilie både på kort og lang sigt , blind vej, direkte til grønt område med legeplads og skolesti. Derudover børnehave, vuggestue og skole stort set inden for få hundrede meter. "

Sådan er kvarteret

"Åbent og roligt Blind vej og ingen gennemgående veje. Grønne områder og god infrastruktur for en børnefamilie "

Det viser vi vores gæster

"Havestuen med udsigt over Virklund og skoven - den er anvendelig til spisning og hygge året rundt selvom den er uopvarmet. Huset i sin helhed - fra stuen med ild i pejsen til vinkælderen. Mulighed for spisning på svalegangen enten øst eller vest eller i forhaven. Alle steder med en herlig udsigt. "

Her slapper vi af

"Alle steder - typisk på terrassen, i havestuen, ved bålpladsen eller forhaven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er for længst flyttet hjemmefra. Mission completed. Vi har således udlevet drømmen med det velfungerende hus i takt med børnenes opvækst - er nu klar til at give stafetten videre til næste hold. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Fantastisk hus der har alle muligheder, dejlige omgivelser generelt :-)"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Georg Krügers Vej 41, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg

126 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Gjessøparken 25, Gjessø, 8600 Silkeborg

170 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Helårsgrund
Solgt

Funder Trindager 48, Funder, 8600 Silkeborg

752 m²
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Nørskovlundvej 19, Nørskovlund, 8620 Kjellerup

161 m² 5 rum