Garvervej 4, Balle
8600 Silkeborg
-
3.795.000 kr.
183 m²
7 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.768 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 826 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor kvalitetsvilla med by- og naturnær beliggenhed i Balle
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2002 |
| Ombygget | 2015 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 183 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 826 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.768 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.916 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.713 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Helårsbolig med feriestemning
Det er et indbydende og hyggeligt syn, der møder jer ved vejkanten. Godt med grønt flankerer den brede indkørsel, der for enden leder hen under en carport beklædt med samme sipo mahogni, som villaen selv. Den solbrændte kulør, de hvide vinduesrammer og nydelige kviste leder tilsammen tankerne hen på fred, ro og god feriestemning. Huset er i foråret 2025 blevet olieret og gulvene i køkkenalrum/stue er blevet slebet.
Plads til både samvær og privatliv
Plads, plads og atter plads – sådan kan hjemmet retvisende beskrives. Først er her rig plads til familiens private heller, multirum og hjemmekontor, for I får hele seks gode værelser, hvoraf flere tilmed kommer med hemse. Det lækre leverum forener stue og køkken-alrum under loftet til kip – og så får I to badeværelser og et bryggers.
Sol og velvære i den lukkede have
Den 826 kvm store grund giver anledning til flere hyggekroge og solpletter. Fra leverummet kan I to steder træde direkte ud på terrassemiljøet, der mellem hækken og villaen næsten oser af lun gårdhave. Her er plads til grill og afslapning på grænsen mellem ude og inde, mens blødt græs og simpel, men pæn beplantning omfavner villaen i haven iøvrigt.
Mellem skov, by og hverdagens stop
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.