Hjortekæret 9, Virklund
8600 Silkeborg
-
6.185.000 kr.
182 m²
5 rum
- Kontantpris 6.185.000 kr.
- Ejerudgift 3.751 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievilla i forskudte plan med udsigt til skov
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 182 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.185.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.751 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.658 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.919 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
En særlig rumfornemmelse
I får loft til kip, som skaber en følelse af rummelighed og luftighed. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære i alle rum. I centrum af hjemmet finder I det store køkken-alrum, der er skabt til at samle familie og venner. Her forenes spise- og stueområderne og skaber en harmonisk og rummelig ramme om både hverdagsliv og festlige sammenkomster.
En forrygende planløsning
Villaen er ideelt indrettet med fokus på familiens behov, hvor en gennemtænkt opdeling skaber både privatliv og fællesskab. Forældreafdelingen byder på et soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse og walk-in. Børneafdelingen består af to lyse værelser og et ekstra badeværelse. Denne opdeling skaber en harmonisk balance mellem nærvær og mulighed for ro i hverdagen. Hertil kommer et ekstra værelse, som egner sig perfekt som hjemmekontor eller ekstra børneværelse.
Uforstyrret privatliv
Boligens uderum vender væk fra vejen, hvilket giver en sjælden følelse af privatliv, selvom I befinder jer i et attraktivt nybyggerkvarter. Haven er omhyggeligt anlagt pasningsnem og lækre terrasseområder, hvor der altid findes en solplet – eller en skyggefuld lækrog – dagen igennem.
Naturen er lige i nærheden
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Har flere venner i Virklund, som har fortalt om god skole og et aktivet fritidsforening. Bla outdoor foreningen hvor man er medlem for 500,- om året og kan bruge kanoer, SUP og sauna. nem adgang til silkeborg by med bybus, og kort afstand på cykel. nem adgang til almind sø."
"vi har de bedste nabo`er. Man låner af hinanden. Om sommeren er der børne aktivitet ude på vejen, hvor man hygger sig som voksne, mens børnene løber på løbehjul og inlinere. flere har udviklet bedste venner blandt nabo`erne. Der er kun børnefamilier med børn i alderen 3-20 år fælles sankthans på ve"
"gåtur i skoven. 2 min gang og vi er i den smukkeste skov. 20 min gang og vi er ved Almind sø. 5 min inde i skoven er der et nyt anlagt Smelters plads med overdækket bålplads. Der er det hyggeligt at gå op og lave bål mad hvis man er mange."
"Rema 1000 i Sydbyen og den lokale super brugsen. Glæder os til de nye faciliteter her i slutningen af 2025, men en ny super brugsen og rema 1000."
"i haven. Vi elsker vores terrass ved køkkenet. Om sommeren hvor det er rigtig varmt, tager vi ned til almind sø. bader 10 min, bliver afkølet, får en is ved woody`s og tager hjem i haven og griller. Om efteråret og vinteren har vi brugt vores Wildmarksbad rigtig meget. Den opvarmes med brænde,"
"2 af vores piger er flyttet hjemmefra. Huset er blevet for stort. Vi flytter i mindre."
"Hele sommeren har vi haft et andepar, der går rundt i haven. Når vi sidder i stuen kan vi sidde og kigge ud på deres færden. Og ellers elsker vi den natur vi har rundt omkring vores område. VI cykler altid ind til byen via horsensstien. Så cykler man i bøgeskov helt indtil centrum"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.