Buskelundtoften 37, Buskelund
8600 Silkeborg

4.445.000 kr. 160 m² 5 rum
Kontantpris 4.445.000 kr.
Ejerudgift 2.758 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 938 m²
Rum 5
Energimærke

Lys og rummelig familievilla i det attraktive Buskelund

På en af Buskelunds mest eftertragtede adresser ligger denne indbydende og velindrettede familievilla, hvor både bolig og beliggenhed forenes på fineste vis. Her får I en rummelig bolig med plads til hele familien, moderne planløsning og et smukt, naturligt lysindfald fra de store vinduespartier, der elegant strækker sig fra gulv til loft. Boligen er gennemgående indrettet med kvalitetsmaterialer – blandt andet asketræsgulve og udvendige vinduer og døre i mahogni, som understreger den høje standard og det varme udtryk.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2003
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Carport	55 m²
Grundareal	938 m²

Økonomi
Kontantpris	4.445.000 kr.
Ejerudgift	2.758 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.537 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.037 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn

Bosæt jer attraktivt i Buskelundtoften

Beliggenheden på Buskelundtoften giver jer kort afstand til alt, hvad familien har brug for i hverdagen – skoler, daginstitutioner, indkøb og grønne områder er alt sammen inden for gå- eller cykelafstand. Området er roligt, trygt og ideelt for børnefamilier, og for pendleren er der hurtig adgang til motorvejsnettet og kort afstand til centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	101.574
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Balle

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil, fordi her ligger en rigtig god skole, som vi havde besluttet vores børn skulle gå på. Og skolens pædagogiske grundlag, var det helt rigtige for vores børn. Samtidig fik vi mulighed for at bygge vores eget hus. Vi gjorde os umage og synes selv vi har en rigtig god bolig."

Sådan er kvarteret

"Her er hyggeligt og roligt. På vores lille stikvej er der et godt naboskab. Vi kender hinanden og ses i løbet året - lidt mere i sommerhalvåret, hvor vi er udenfor, end om vinteren. Vi holder vejfest med børneaktiviteter, vi har holdt fredagsbar og låner gerne en trailer eller boremaskine."

Det viser vi vores gæster

"En tur omkring skole, hal og boldbaner er et must. Fremover skal en tur omkring den splinternye daginstitution også integreres. Derudover tager vi en tur op på Hvinningdal bakken og kigger ud over Silkeborg og passerer Hvinningdal kirken på vej hjem. "

Her handler vi

"Brugsen og Netto ligger lige om hjørnet."

Her slapper vi af

"I vores have! Den er på de ca. 20 år vi har boet her vokset sig tæt og hyggelig. Her kan plukkes blomster fra erantisserne titter frem og helt til nattefrosten tager de sidste georginer. Vi valgte at beholde det levende hegn, der næsten står i skel. Det giver variation og oplevelsen af skov i haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er flyttet hjemmefra og det kalder på en ny epoke i vores liv. Samatidig er det vigtigt for os, at nye børnefamilier kan få plads i dette skønne kvarter. De seneste år, har der været nogen udskiftning, så det myldrer heldigvis med cykler og løbehjul."