Rudbølvej 25, Hvinningdal
8600 Silkeborg
-
4.095.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 4.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.506 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 882 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Totalmoderniseret 80´ villa tæt på skole og børnehus
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 882 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.506 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 205.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.092 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.697 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Rødstensfacade med solide vinduer og tag
Villaen står med klassisk rød murstensfacade, der sammen med de forholdsvis nye vinduer og et solidt tag med forventet levetid til 2060, giver jer trygge og langtidsholdbare rammer. Carporten forbinder jer direkte til et praktisk skur. Villaen ligger på en utrafikeret og lukket stikvej, hvor der er fredeligt og sikkert for både store og små at færdes ude.
Gennemført, indvendig renovering i 2022
Indenfor er det meste gennemrenoveret i 2022 med fokus på funktion og finish. Fordelingsgangen samler fire værelser, nyt badeværelse med inventar fra Bad & Stil samt gulvvarme, og et flot HTH-bryggers. Samtlige vægge er spartlet og filtset, og alle gulve udskiftet med egetræ. Leverummet forener et Unoform og HTH-køkken og stue i ét lyst og harmonisk miljø.
Lækker have og børnevenlige rammer
Fra stuen er der udgang til terrassen med både overdækket og åben del, der er helt perfekt til lange og lune sommeraftener. Haven er afskærmet af tæt hæk og anlagt med robotvenlig plæne. I 2025 er der opført en legeplads på plænen, så ungerne kan tumle frit. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, mens I har fuldt udsyn fra stuen til leg og liv udenfor.
Silkeborgs bedste lokalområde i 2025
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.