Villa
Nyhed!

Hestehavevej 3, Balle
8600 Silkeborg

  • 2.750.000 kr. 155 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.750.000 kr.
  • Ejerudgift 2.247 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 1.130 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Gennemrenoveret i 2021 med solrig have og fire værelser

Renoveringen i 2021 har givet Hestehavevej 3 et markant løft og forvandlet den klassiske villa til en lys og nutidig familiebase. De 155 kvadratmeter fordeler sig bl.a. over fire gode værelser, to badeværelser og et stort køkkenalrum, mens terrasser, stor have og isoleret garage skaber ekstra rammer omkring hverdagen. Alt sammen ligger i populære Balle med Silkeborgs tilbud inden for rækkevidde.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1937
Ombygget 2020
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 155 m²
Garage 50 m²
Grundareal 1.130 m²
Økonomi
Kontantpris 2.750.000 kr.
Ejerudgift 2.247 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.562 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.788 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Adresse i populære Balle

Adressen er en del af Balle, der er kendt for sine stille villaveje, der emmer af tryghed. Samtidig er der kort afstand til både skole, dagligvareforretninger og motorvejsnettet, så hverdagen hænger upåklageligt sammen. På få minutters cykeltur når man Silkeborgs centrum, der er fyldt med caféer, butikker og byliv.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 101.574
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Balle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil, fordi vi ville bo tæt på byen, men stadig have plads omkring os. Her er kort til alt, og alligevel luft, når vi kommer hjem. Haven er stor nok til børn og hund, og vi kan cykle ind til centrum på et kvarter. Det passer bare"

Sådan er kvarteret

"Her er aldrig kedeligt, men alligevel privat. Lige ved siden af ligger et nybygget kvarter fyldt med børnefamilier – ungerne finder hurtigt legeaftaler. Og så har vi Gubsø Garage tæt på med mange arrangementer som sankthans og god mad."

Det viser vi vores gæster

"Vi sidder ofte og nyder udsigt over dalen, tænder bål i haven eller gå en tur til lokale legepladser. Her kommer man tit forbi veteranbiler på vej til museet eller luftballoner som lander på markerne omkring os. Det er roligt – og alligevel sker der altid noget.”"

Her handler vi

"Rema 1000, Lidl, Netto eller Superbrugsen ligger 2 minutter herfra, ellers tager vi til nørrevænget eller midtbyen på under 5 minutter i bil."

Her slapper vi af

"På terrassen sidder vi ofte og slapper af og kigger ud på græsplænen, sandkassen og trampolinen. Børnene tumler, vi tager en kaffe, og det er bare rart at komme hjem og lade skoene stå. Haven er fyldt af morgensol og aftensol."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået et stort netværk i byerne rundt om os gennem årene – venner, familie, fritidsaktiviteter. Nu vil vi bo tættere på dem og spare tid i bilen. Ellers blev vi."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.200.000 kr. på omkring 155 m2

Opret søgeagent

Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Krakasvej 14, Voel, 8600 Silkeborg

121 m² 4 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Toftegårdsparken 34, Them, 8653 Them

118 m² 4 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Funder Møllevej 257, Funder, 8600 Silkeborg

185 m² 6 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Sportsvej 30, Alderslyst, 8600 Silkeborg

96 m² 3 rum