Sandvejen 4, Alderslyst
8600 Silkeborg
-
4.895.000 kr.
242 m²
6 rum
- Kontantpris 4.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.358 kr.
- Boligareal 242 m²
- Grundareal 795 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stemningsfuld og opdateret byvilla i hjertet af Silkeborg
Forestil dig et liv på Sandvejen 4, Alderslyst, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alderslyst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alderslyst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 242 m² |
| Kælder | 18 m² |
| Garage | 29 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 795 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.358 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.648 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.330 kr. |
Et klassisk udtryk
Allerede ved ankomsten mødes I af en klassisk lys facade med fine detaljer ved gavlen og en velanlagt forhave, der skaber et smukt førstehåndsindtryk. Indkørslen fører til garage, og helheden fremstår rolig og harmonisk – en bolig med tydelig karakter og varme.
Fleksibel planløsning med to afdelinger
Stueplan er opdelt i to afdelinger, hvilket gør boligen ideel til både den store familie eller flere generationer under samme tag. Den ene afdeling rummer badeværelse med hjørnebadekar, værelse og opholdsstue, mens den anden samler et lyst køkken-alrum og stue i åben forbindelse samt værelse, badeværelse og bryggers. Førstesalen giver yderligere plads og oplagte muligheder for eksempelvis teenageafdeling eller hjemmekontor.
Stemningsfuld have og terrasser
Udenfor venter en indbydende have, anlagt med øje for både æstetik og funktion. Her skaber grønne plæner, blomster og hyggelige kroge en stemningsfuld ramme, mens flere terrasser giver mulighed for at følge solen dagen igennem. Et uderum, der indbyder til både leg, afslapning og lange sommeraftener.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sandvejen 4, Alderslyst
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt beliggende med nærhed til alt
Sandvejen 4, Alderslyst og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.135 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Alderslyst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.