Lysbrogade 24, Lysbro
8600 Silkeborg
-
2.795.000 kr.
112 m²
3 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.204 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 499 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Totalrenoveret villa med opdaterede installationer og funktionel planløsning
Forestil dig et liv på Lysbrogade 24, Lysbro, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Grundareal | 499 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.204 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.336 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.286 kr. |
Stilren facade
Villaen præsenterer sig med en enkel og stram facade mod vejen, hvor det stilrene udtryk understreges af den skjulte indgang, som i stedet er placeret på husets bagside ved terrassen. Her opnås en mere privat og afskærmet hverdag. Taget er udskiftet i 2000, og der er klargjort el til ladestander i indkørslen, hvilket bidrager til en bolig, der både er velholdt og tidssvarende.
Nyrenoveret i 2024
Indvendigt er boligen gennemrenoveret med nye gulve, vægge og lofter samt nyt køkken og gæstetoilet i stueplan. Installationer til vand og varme er udskiftet i hele huset, og der er etableret gulvvarme i entré og gæstetoilet. Førstesalen rummer værelser og badeværelse i en funktionel og veludnyttet planløsning. Fra stueplan er der direkte udgang til en hævet træterrasse med god plads til udeliv. Haven er anlagt med græsplæne, der giver fine muligheder for leg og aktiviteter.
Rummelig og anvendelig kælder
Kælderen fremstår i god og anvendelig stand med en lofthøjde på ca. 2,10 meter. Den er forbedret med dræn samt opdaterede varme- og ventilationsløsninger, hvilket gør den velegnet til daglig brug. Her findes disponible rum, vaskefaciliteter og egen indgang udefra.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lysbrogade 24, Lysbro
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønne omgivelser i Lysbro nær sø
Lysbrogade 24, Lysbro og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Mariehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.