Rosenborgbakken 3, Virklund
8600 Silkeborg
-
2.995.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.789 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 973 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og velholdt villa i attraktive Virklund
Forestil dig et liv på Rosenborgbakken 3, Virklund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virklund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virklund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 973 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.789 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.414 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.149 kr. |
Hjerterum
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen i en lys og funktionel helhed. Køkkenet er udført med hvide, grebsfrie elementer og god skabsplads, og herfra er der direkte forbindelse til stuen med udgang til en stor, nyanlagt træterrasse på hele 80 m² fra 2025.
Veldisponeret planløsning
Planløsningen rummer entré og fordelingsgang til boligens værelsesafdeling med to gode værelser. Der er desuden mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår.
Nyanlagt terrasse og have
Udendørs fortsætter de gode kvaliteter med en nem og overskuelig have, der er nyanlagt med græs. Her er også bålplads og et praktisk udhus til opbevaring eller hobby. Terrassen er anlagt i flere niveauer og skaber ideelle rammer for både afslapning og udeliv dagen igennem. Til boligen hører desuden en garage med elport samt en indbydende indkørsel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenborgbakken 3, Virklund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på natur og hverdagslivet i Virklund
Rosenborgbakken 3, Virklund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 102.903 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Virklund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et dejligt område med skov og søer i nærområdet. "
"En masse fællesskab og gode arrangementer. Vejfester, byfester og. Lign. "
"Sydbyen eller Them "
"På vores terrasse "
"Vi har en drøm om at lave et familiekollektiv "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.