Funder Trindkær 11, Funder
8600 Silkeborg
-
5.495.000 kr.
198 m²
5 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.580 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Et hjem, hvor familieliv og voksenliv smelter sammen i skøn harmoni
Indenfor opleves en helt særlig atmosfære, hvor dagslyset spiller en hovedrolle, og den generøse lofthøjde på 243 cm ved fladt loft understreger den luftige rumfornemmelse. Velux ovenlysløsninger er tænkt ind med stor finesse og tilfører hjemmet et naturligt og levende lysindfald. Særligt i husets eksklusive badeværelse træder dette frem – her strømmer lyset ned fra det store ovenlys og skaber en næsten spa-lignende stemning. Forestil dig at synke ned i badekarret, mens morgenlyset blidt vækker både krop og sind. De stilrene badeværelser er udført med eksklusive detaljer som integrerede shampohylder, bænke, elegante glasbrusevægge og et smukt badekar, der fuldender den gennemførte wellnessfølelse.
Boligen er ideelt indrettet til den moderne familie med to skønne børneværelser – begge med eget walk-in – et rummeligt kontor samt en privat forældreafdeling, hvor ro og komfort er i fokus. Derudover byder hjemmet på fleksible muligheder: indret et multirum til leg og samvær, eller skab dit eget stemningsfulde vinhjørne til hyggelige aftener.
Køkken og opholdsrum fremstår med et eksklusivt og gennemført materialevalg, hvor der blandt andet er tænkt på både funktionalitet og æstetik i alle detaljer – fra stilrene armaturer og kvalitets-hvidevarer til den elegante kogende vandhane, der gør hverdagen lidt nemmere. I får desuden en vinkælder fra Vinorage, som på smukkeste vis forener opbevaring og æstetik. En indbygget hybridpejs skaber varme og stemning, mens massive døre understreger den gennemgående kvalitet i boligen.
Boligen er desuden udstyret med et moderne, integreret solcelletag i absolut topklasse, hvor æstetik og bæredygtighed går op i en højere enhed. Her er der tale om en fremtidssikret løsning, hvor taget ikke blot beskytter boligen, men også producerer energi på elegant vis – helt uden at gå på kompromis med husets arkitektoniske udtryk. Komforten er i højsædet med digital styring af husets drift, energieffektivt ventilationsanlæg med varmegenvinding samt intelligent gulvvarmestyring.
Praktiske løsninger er naturligt integreret med blandt andet to udvendige vandhaner, komplet gardinpakke og ladestander til elbil – alt sammen med til at gøre hverdagen både nem, komfortabel og fremtidssikret.
Et hus, der ganske enkelt skal opleves.
Forestil dig et liv på Funder Trindkær 11, Funder, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Funder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Funder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 198 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.580 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.417 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.374 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Funder Trindkær 11, Funder
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig placering i et godt villakvarter
Funder Trindkær 11, Funder og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Funder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.