Hesselhøjvej 46A, Hvinningdal
8600 Silkeborg
- 7.095.000 kr. 178 m² 5 rum
- Kontantpris 7.095.000 kr.
- Ejerudgift 3.819 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 5
-
Projektbyggeri – moderne længevilla på unik udsigtsgrund i samarbejde med HD bolig
Projektet udbydes i samarbejde med HD Bolig, som sikrer en professionel og tryg byggeproces fra de første idéer til det nøglefærdige hjem. Samtidig er der gode muligheder for at tilpasse materialevalg og løsninger, så boligen matcher netop dine ønsker og behov.
Den projekterede bolig tager udgangspunkt i den stilrene ARK178 – en moderne længevilla på 178 m², hvor arkitektur, funktionalitet og komfort går op i en højere enhed. Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private afdelinger, hvilket skaber optimale rammer for både familieliv og hverdagsfunktionalitet.
Boligen byder på et stort og lyst køkken-alrum med alkove og viktualierum, der naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Herfra er der åben forbindelse til opholdsstuen, som sammen med de store lysindfald skaber en indbydende og rummelig atmosfære. Børneafdelingen rummer tre gode værelser samt eget badeværelse, mens forældreafdelingen er indrettet med soveværelse og privat bad.
Fra den 60 m² store dobbelte carport med tilhørende isoleret skur på 9 m² er der direkte adgang til entréen, hvilket giver en praktisk og velfungerende hverdag.
Boligen opføres efter gældende lavenergikrav 2020 og er dermed et energieffektivt valg med fokus på komfort, sundt indeklima og lave driftsomkostninger. Materialer og løsninger er nøje udvalgt med vægt på kvalitet, funktionalitet og et tidløst, moderne udtryk, som sikrer en bolig, der fremstår attraktiv mange år frem i tiden.
Forestil dig et liv på Hesselhøjvej 46A, Hvinningdal, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2027 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Carport | 60 m² |
| Overdækket terrasse | 36 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.819 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 355.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.659 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.947 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hesselhøjvej 46A, Hvinningdal
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hesselhøjvej 46A, Hvinningdal og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Balle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.