Viborgvej 94, Skægkær
8600 Silkeborg

  • 1.895.000 kr.185 m²4 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.005 kr.
  • Boligareal 185 m²
  • Grundareal 669 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Bo nær skolen i Skægkær ved Silkeborg

I Skægkær venter denne charmerende villa på nye ejere, der kan se frem til at bo i et virkelig dejligt område med gåafstand til skolen, kort afstand til Silkeborg og Silkeborgmotorvejen, så selv pendleren er tilgodeset. Huset har en god størrelse med tre værelser og et attraktivt køkken-alrum, mens elementer som spa og mulighed for walk-in-closet også kan fremhæves. I kan også glæde jer til en hyggelig have og dobbeltgarage til biler og cykler. Der er passet godt på ejendommen, som i 2019 fik netpuds på udvendige facader, mens bryggerset fik et løft i 2020. Derudover er garagen renoveret i 2021, og så er der tilføjet en træterrasse i 2021. Start rundturen i huset, som præsenterer sig nydeligt med skønne lysindfald og en dejlig atmosfære over alt. Køkken-alrummet med Kvik-elementer, der er toppet af en træbordplade, har dør direkte til haven, mens franske døre kobler det attraktive opholdsmiljø sammen med stuen. Både spisesektion og dagligstue har rosetter og stuk samt klassiske sprosseruder, der understreger boligstilen. Etagen fuldendes af bryggerset og badeværelset med spa, brus og dobbeltvask. På første sal træder I op på en møblerbar repos, der fordeler tre værelser, hvorafét har et disponibelt rum tilknyttet, som oplagt kan forvandles til et walk-in-closet. Den overskuelige have er solrig og nem, mens den nyligt tilføjede terrasse giver et fint opholdsareal, som I får stor glæde af i de varme måneder. Beliggenheden er perfekt for jer, derønsker landsbystemning og et børnevenligt område med gåafstand til skolen, legeplads og Skægkær-hallen tæt på. I har skov bare 800 meter fra huset, og med bus under 100 meter fra ejendommen er det nemt at komme rundt. Alt andet til hverdagen såsom indkøbsmuligheder findes i en radius af få kilometer, og med bare ti minutters kørsel til Silkeborg får I adgang til yderligere tilbud.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1931
Rum 4
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 185 m²
Garage 46 m²
Grundareal 669 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.005 kr.
Prisudvikling -5.01 %
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.334 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.540 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 97.358
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 28,26‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Sejling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sejling
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 185 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Høgdalvej 9, Resdal, 8600 Silkeborg

1.895.000 kr. 171 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.