Hvinningdalvej 83, Hvinningdal
8600 Silkeborg

  • 2.995.000 kr. 186 m² 7 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.988 kr.
  • Boligareal 186 m²
  • Grundareal 754 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Charmerende villa med attraktiv placering i Hvinningdal

Ønsker I jer en charmerende villa, der tilmed har en rigtig god beliggenhed i Hvinningdal, så er denne bolig helt ideelt for jer at se nærmere på. I overtager her et velholdt hjem, der emmer af hygge og sjæl, og som tilmed indenfor beriger jer med lyse og indbydende rum. Velkommen til. Huset er et landsbyhus, som er opført i 1921, men som løbende er moderniseret blandt andet med en tilbygning, der har gulvvarme i alle rum. Tilbygningen er opført i træ og er i 2019 blevet malet, mens det var soklen på hele boligen, som stod for tur i 2020. I træder indenfor i entréen i tilbygningen, som både byder på en stue og et værelse. Videre er der i den originale del af boligen endnu et værelse, et brusebadeværelse, et køkken samt to stuer en suite. I køkkenet bliver I mødt af nydelige elementer i en antracitgrå nuance, der toppes af en træbordplade. Takket være rummets størrelse, kan I indrette med en mindre spisekrog herude, mens der i de to stuer med fordel kan laves spiseafdeling og sofaafsnit. På førstesalen er der to værelser, som begge har en rigtig fornuftig størrelse, og der er ligeledes et brusebadeværelse og et køkken. Til sidst kan I gå ned i kælderen, hvor I får rum til vaskefaciliteterne. Udenfor nydes de solrige dage i haven med fliseterrasse og græsplæne, hvor børnene kan lege. Haven er nem at vedligeholde, og hertil er der også en carport samt et udhus til opbevaring af alskens sager. Endelig er beliggenheden værd at fremhæve, da I med adresse her får let tilgang til alle dagligdagens gøremål. Hvinningdalskolen, daginstitution og indkøb er alt sammen under 600 meter væk, ligesom I også kan gå til betagende omgivelser i Hvinningdal Skov.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1921
Ombygget 2006
Rum 7
Plan 1
Boligareal 186 m²
Kælder 5 m²
Udhus 11 m²
Carport 17 m²
Grundareal 754 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.988 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.969 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.769 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 97.358
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 28,26‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Balle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Balle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 186 m2

Se lignende boliger
Villa

Skægkærvænget 17, Skægkær, 8600 Silkeborg

2.995.000 kr. 197 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.