Ystadvej 16
8600 Silkeborg

  • 2.495.000 kr.132 m²4 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.694 kr.
  • Boligareal 132 m²
  • Grundareal 1.144 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Fin, velholdt villa i Gødvad

På Ystadvej 16 i Gødvads såkaldte Svenskerkvarter møder I denne nydelige og hyggelige murstensvilla, der foruden en attraktiv og fredelig beliggenhed også kan bryste sig af en god, veldisponeret planløsning i form af tre værelser og et stort,åbent opholdsrum. Ude venter en dejlig, solrig have. Velkommen til. I bosæltter jer på en stille, blind villavej, og bare få skridt fra huset kan I tilgå et stisystem, hvorved I sikkert og hurtigt kommer rundt. Inden for en radius af bare 800 meter finder I skole, pasningstilbud og indkøb, mens området også byder på udmærkede idrætsfaciliteter og let tilgængelige busforbindelser. Udsigten fra stuen til det grønne areal, der ligger lige nord for villaen, er også værd at bemærke. Ejendommen blev opført i 1980, og så sent som i 2021 er der opsat nye tagrender, delvist udskiftet gavle og indsat en dobbelt terrassedør. Hertil kommer den løbende vedligeholdelse, så det er med andre ord et velholdt sted, I overtager. Beboelsesarealet er på 132 kvadratmeter, og i stueplanet centrerer boligen sig omkring det lyse og indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue er arrangeret iét. Køkkenet tager sig pænt ud med et enkelt design, og i kraft af stuens størrelse er der plads til både spisebord og sofagruppe side om side. Etagen afrundes af en entré med tilhørende badeværelse samt et bryggers, mens I på første sal råder over tre reelle værelser. To af disse har udgang til en vestvendt altan. Umiddelbart foran stuen har I fornøjelsen af en delvist afskærmet, overdækket terrasse, og om sommeren ses et hav af blomster. Flisearealet mod syd er placeret mellem dobbeltgaragen og huset. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1980
Rum 4
Plan 1
Boligareal 132 m²
Garage 49 m²
Grundareal 1.144 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.694 kr.
Prisudvikling -3.85 %
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.382 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.003 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 97.358
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 28,26‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Gødvad

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gødvad
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"for over 40 år siden ,da det var et godt sted for børnene tæt på skole"

Sådan er kvarteret

"Stille og rolig med legende børn i skolealderen som nabo"

Det viser vi vores gæster

"dejlig stisystem til gåture og udsigt til areal med indhegnet får om sommeren"

Her handler vi

"Rema1000 i gåafstand"

Her slapper vi af

"udelivet på vores store teresse og have"

Hvorfor flytter vi herfra

"Pga. sygdom i familien"

4 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 132 m2

Se lignende boliger
Villa

Margrethesvej 26, Voel, 8600 Silkeborg

2.895.000 kr. 147 m² 5 rum
Villa

Kærsgårdsvej 10, Balle, 8600 Silkeborg

2.195.000 kr. 124 m² 4 rum
Villa

Ansvej 81, Alderslyst, 8600 Silkeborg

2.395.000 kr. 130 m² 5 rum
Villa

Hjorth Nielsens Vej 27, Balle, 8600 Silkeborg

2.395.000 kr. 134 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.