Teglværkssvinget 1, Kjellerup
8620 Kjellerup
-
1.275.000 kr.
105 m²
4 rum
- Kontantpris 1.275.000 kr.
- Ejerudgift 1.661 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 1.616 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Chamerende familievilla på 172 etagemeter med kælder i boligstandard
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 1.616 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.275.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.661 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.143 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.695 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Etage der inviterer til hygge og fællesskab
Når du træder ind i huset, bydes du velkommen i en praktisk entre med adgang til et gæstetoilet. Herefter fortsætter du ind i den rummelige stue, hvor store sydvendte vinduespartier fylder rummet med naturligt lys. Ved siden af stuen finder du et stilfuldt Designa-køkken fra 2007, som både er æstetisk og funktionelt. Fra køkkenet er der adgang til en 21 m² stor udestue med gulvvarme, som i dag bruges som soveværelse og giver et fantastisk kig til den smukke have.
Førstesal med to værelser og en kælder i boligstandard
Fra køkkenet fører en elegant vindeltrappe dig op til første sal, hvor du finder to værelser og en repos. Det ene værelse har udgang til en overdækket altan, hvor du kan nyde udsigten over haven. Kælderen er yderst funktionel og byder på et stort badeværelse med flotte grå klinker og gulvvarme. Herudover er der tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen har også genveksventilation, der sikrer et godt indeklima, samt en praktisk direkte udgang til indkørslen.
Mulighedsrig have og garage med gulvvarme.
Grunden omkring huset giver dig rig mulighed for at skabe hyggelige kroge og solrige opholdsarealer. Haven er anlagt med både træer og bede, der skaber en afslappende stemning, og de mange åbne arealer giver plads til leg og udfoldelse. Her er potentiale for alt fra boldspil til etablering af en køkkenhave eller frugtlund. Den 30 m² store garage, der blev bygget i 2009, har gulvvarme og kan bruges til alt fra bilopbevaring til værksted.
Naturskønne områder tæt på hverdagens gøremål.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.340 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Vi faldt for beliggenheden. Inden for byskiltet, men alligevel i landlige omgivelser. Vi kunne se muligheder i huset, og var vild med den store have."
"Vi har skønne naboer med små børn, unge mennesker, nyt boligområde, som er afskærmet med en jordvold med mange forskellige æblesorter. Krabbes grønne ring på 10 km, er 50 meter fra vores dør Stisystem til skole, midtby og handel. 10 minutter til motorvej til Århus og Herning. "
"Vi viser haven, som vi har brugt rigtig mange timer i, og viser at vi har fået drænet rundt om huset, og at vores kælder er helt tør og ikke lugter. Vores varmekilde, som er en luft varme anlæg. At vores dejlige altan med aftensol, kan inddrages i boligen. Charmen ved huset."
"Der ligger en Min købmand 1000 meter herfra, 1,5 kilometer med til midtbyen, hvor der er, 365, Rema 1000 , brugsen, og Netto. Der er også jem og fix, xl- byg, planteskole, tøjbutikker, Imerco og frisører. Og en cykel handler."
"I vores have, gåtur ned i dalen,hvor der er en lille skov, Krabbes grønne ring "
"Vi er kun os to tilbage, børnene er fløjet fra reden. Huset er blevet for stort, og haven er også blevet for stor. Vi vil gerne i noget mindre."
"Vi har været rigtig, rigtig glad for huset, dens charme, blandingen af nyt og gammelt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.