Lundgårde 13, Mausing
8620 Kjellerup

  • Kontantpris 2.445.000 kr.
  • Ejerudgift 2.301 kr.
  • Boligareal 203 m²
  • Grundareal 6.903 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa / Landejendom

Lundgårde 13, Mausing
8620 Kjellerup

  • 2.445.000 kr. 203 m² 6 rum

Nedlagt landbrugsejendom i naturrige omgivelser på Lundgårde

Nu kan I overtage denne trelængede, charmerende ejendom på Lundgårde, der har udsyn til bølgende marker og en 6.903 m2 stor grund foruden gode udhuse. Disse kan anvendes til lige det, I har behov for, og stuehuset er hyggeligt. I får fem værelser, to opholdsstuer, et køkken, et badeværelse og et bryggers. Sommeren kan nydes på de tre terrasser fra morgen til aften.
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Energimærke E
Byggeår 1938
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 203 m²
Kælder 11 m²
Udhus 400 m²
Udhus 200 m²
Udhus 80 m²
Grundareal 6.903 m²
Økonomi
Kontantpris 2.445.000 kr.
Ejerudgift 2.301 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.002 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.003 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skøn beliggenhed

I bosætter jer i én af de højst beliggende boliger i den gamle Kjellerup Kommune, hvilket giver jer udsigt mod åbne marker og høj himmel. Lokalsamfundet omkring Mausing og særligt Lundgårde er helt unikt med flere unge børnefamilier med et enestående sammenhold og aktiviteter i løbet af året. I finder børnepasning og skole i nærområdet, og der går endda skolebus direkte fra landsbyen.

Kommunen i tal
Indbyggere 98.825
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 28,26‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vinderslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vinderslev
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Når vejret er til det trækker vi udenfor. Maden laves i udekøkkenet eller over bål. På den sydligste terasse kan man få solens sidste stråler med. Skal vi forkæles tændes der op i vildmarksbadet. Med en vandtemperatur på ca 39grader er det så dejligt at slutte dagen med et glas kølig vin og en god snak i badet. Badet kan bruges hele året rundt - også når det er rigtig koldt!! På en tidlig forårsdag er det drivhuset der trækker. Der skal ikke være mange grader udenfor, før end der er lunt her.a"

Derfor flyttede vi hertil

"Vi kom til Mausing fordi vi havde lært nogle lokale at kende. Søde mennesker der gerne ville hjælpe. De mennesker er her stadig og fællesskabet i byen og på Lundgårde er noget helt særligt. Der er tæt til Silkeborg og Kjellerup. Her er skov og gode gåture, her er foreningsliv, skole og pasning for de mindste. "

Det viser vi vores gæster

"Vi nyder at sidde på terrassen op af laden og kikke ud over markerne. Og så er en havevandring altid dejlig - og måske spise de modne bær, hente æg ved hønsene, plukke blomster og spille et spil kongespil eller gynge i den store rødbøg. "

Her handler vi

"Vi handler primært i Kjellerup. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har boet her i 17 år med vores 3 børn. De er nu alle flyttet hjemmefra og vi ønsker os noget mindre. "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.800.000 kr. på omkring 203 m2

Se lignende boliger
Villa

Kragelund Tværvej 13, Kragelund, 8600 Silkeborg

2.395.000 kr. 226 m² 7 rum
Villa

Sejlingvej 18A, -C., Sejling, 8600 Silkeborg

2.295.000 kr. 228 m² 9 rum
Villa

Hvinningdalvej 83, Hvinningdal, 8600 Silkeborg

2.795.000 kr. 186 m² 7 rum
Se lignende boliger