Lemming Bygade 35, Lemming
8632 Lemming

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.732 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 700 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Lemming Bygade 35, Lemming
8632 Lemming

  • 2.095.000 kr. 175 m² 6 rum

Lys og moderne villa i Lemming udenfor Silkeborg

I Lemming står denne fine villa i halvandet plan med kælder indflytningsklar til nye ejere.
 
De 175 kvadratmeter fordeler sig over et dejligt opholdsmiljø, fem værelser samt to badeværelser. Dertil kommer 55 m2 kælder. Udenfor kan I se frem til en solrig have og en overdækket terrasse.
 
Ejendommen er opført i 1967 og fremstår velholdt og moderniseret med hele stueetagen, der blev renoveret i 2017 og har Troldtektloft over det hele sammen med LED-spots, samt en sydvendt gavl, som er restaureret i 2020. På overetagen er der desuden Velux-vinduer overalt. Rundturen starter i køkken-alrummet med skakternet korkgulv. Her imponerer det flotte Designa-køkken med hvide fronter og en sort bordplade, der matcher gulvets tern. I ser også en Quooker, en induktionskogeplade samt en støjsvag emhætte. Her kan langbordet nemt arrangeres, mens I glædes af et dejligt lysindfald under middagene til hverdag og fest.
 
Videre kommer stuen, hvor en brændeovn spreder hygge. Her får det bløde møblement sin oplagte plads, når familiens samles om en god film. Etagen afrundes med et badeværelse med gulvvarme samt to værelser. Går I ovenpå, mødes I af kipført loft på de resterende tre værelser samt på badeværelset, der har gulvvarme.
 
Til sidst skal I se kælderen, som råder over tre disponible rum, hvor der er installeret bryggers og direkte adgang fra garagen. Træd ud på den overdækkede terrasse, som er klar til havemøbler og grillfester på det store fliseareal. Herfra udfolder den lukkede have sig og inviterer til boldspil og aktiviteter. I bosætter jer fordelagtigt tæt på skole og institution, som I kan gå til på få minutter, mens ti minutter bag rattet fører til indkøb. Derudover kommer I tæt på motorvejen med tilkørsel til Aarhus og Herning.

Vil I se mere? Book en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1967
Ombygget 2006
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 175 m²
Kælder 55 m²
Grundareal 700 m²
Økonomi
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 1.732 kr.
Finansiering
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.080 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.493 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 97.358
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 28,26‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lemming

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lemming
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Rigt foreningsliv

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 175 m2

Se lignende boliger
Villa

Nørreskov Bakke 35, Gødvad, 8600 Silkeborg

2.095.000 kr. 177 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.