Egevej 2, Salten
8653 Them
-
2.695.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.296 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 907 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med familievenlig planløsning og masser af potentiale
Forestil dig et liv på Egevej 2, Salten, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Silkeborg og Them, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Silkeborg og Them kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1975 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Garage | 30 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 907 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.296 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.586 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.684 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Sæt et personligt præg
Villaen er opført i 1975 og har siden gennemgået moderniseringer i 1990’erne og 00’erne. Boligen fremstår i pæn stand, men især køkkenet og enkelte øvrige elementer kalder på en opgradering, hvilket giver dig en oplagt chance for at forme hjemmet efter egne ønsker og behov.
Veldisponeret planløsning
Planløsningen er skræddersyet til børnefamilien med en klar opdeling i separate voksen- og børneafdelinger. Den ene ende af huset rummer to værelser, et stort multirum og et badeværelse med dobbeltvask – ideelt som børneafdeling. I modsatte ende finder du yderligere to værelser, et funktionelt bryggers, køkken samt endnu et badeværelse med både hjørnekar og bruseniche – perfekt som forældreafdeling.
Fliseterrasse omkring hele ejendommen
Udenfor byder matriklen på et nemt og overskueligt udeareal, hvor belægning med herregårdssten løber hele vejen rundt om huset. Det betyder minimal vedligeholdelse og maksimal mulighed for at finde en solrig oase, uanset tidspunktet på dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egevej 2, Salten
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig, familievenlig adresse i Salten
Egevej 2, Salten og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Silkeborg og Them kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.