Truust Gade 4, Truust
8882 Fårvang
-
1.595.000 kr.
184 m²
6 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.941 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.663 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Charmerende villa i Truust tæt på Gudenåen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 6 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Carport | 65 m² |
| Fyrrum | 21 m² |
| Skur | 18 m² |
| Grundareal | 1.663 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.941 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.868 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.356 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Samvær og familietid i fokus
Husets naturlige samlingspunkt bliver køkken-alrummet, hvorfra der er franske døre til den rummelige stue med høje og brede vinduespartier, der sikrer et varmt lysindfald. Madlavningen finder sted i det tidløse, U-formede køkken med lyse elementer og rum til kokkens store armbevægelser. Herfra har I udsyn til spisebordet i alrummet, der er oplagt at placere nær vinduespartierne.
Fine værelser og et dejligt badeværelse
I stueplan finder I badeværelset med et badekar og en muret bruseniche samt de to af boligens fem værelser. Værelserne i stueplan ligger ved siden af bryggerset, mens trappen i entréen bringer jer til førstesalen og de resterende tre værelser samt en møblerbar mellemgang. Det ene af de tre værelser har en indbygget skabsvæg.
Skønne udearealer
Jeres kommende hjem ligger på en 1.663 m2 stor grund, der giver jer en flot have og en bred indkørsel med dobbelt carport. Den naturrige have består af græsplæne, bede og grønt samt en hyggelig havedam og flere, solrige terrasser. Her kan I stille havemøblerne og have et øje på børnenes leg på plænen.
Tæt på naturen og hverdagens nødvendigheder
I bliver en del af et fredeligt og naturskønt område ikke langt fra Gudenåens rislende vandløb. I er omgivet af naturen og åben himmel, mens hverdagens bekvemmeligheder er at finde i de omkringliggende byer. I bil tager turen til Silkeborg knap 20 minutter, ligesom I når til Aarhus på omtrent tre kvarter.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.358 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 28,26‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
1 lignende villa i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 184 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.