Frederiksberggade 26
8883 Gjern

  • 1.350.000 kr. 78 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.350.000 kr.
  • Ejerudgift 1.636 kr.
  • Boligareal 78 m²
  • Grundareal 564 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Moderniseret og meget flot villa med skøn udsigt!!

Nu udbydes denne meget pæne og lyse villa til salg. Huset er netop moderniseret i 2021 og er lige til at flytte ind i. Fra huset er der en helt speciel flot udsigt over et skønt kuperet terræn, og her er kort afstand til Gjern Bakker. Gjern, hvor huset ligger, er en skøn by med bl.a. stor Spar købmand med delikatesse, kulturhus, bager, skole, børnehave, Landal feriecenter, golf bane, badeland, bibliotek, hal og en fantastisk flot natur. Velkommen indenfor: Entré iåben forbindelse med køkken/alrum og stuen. Stor stue og et utroligt dejligt køkken fra 2021 med rigtig god bordplads. Stueplan byder endvidere på stort værelse med faste skabe, et meget pænt badeværelse fra 2021 samt trappe til kælder. Kælder: Her er egen indgang, som giver adgang til husets bryggers med vaskearrangement. Badeværelse. Et meget stort og anvendeligt disponibelt rum af bolig standard med trappe til stueplan og endnu et disponibelt rum. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os på tlf. 8696 2525 for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1947
Ombygget 1967
Rum 3
Bad 2
Plan 2
Boligareal 78 m²
Kælder 56 m²
Garage 20 m²
Grundareal 564 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 1.350.000 kr.
Ejerudgift 1.636 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.619 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.782 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.779
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 28,26%
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Gjern

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gjern
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"I haven og med motion i området ."

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg søgte landlige omgivelser med skøn natur ,bla 3-4 km fra Gudenåen og så i et smørhul mellem Århus , Randers , Silkeborg og Viborg som alle nåes på max 35 min ."

Sådan er kvarteret

"Roligt og lidt ældre del af gjern by , med imødekommende indbyggere der har boet her i mange år ."

Det viser vi vores gæster

"Naturen med gode motions muligheder , til bla montain bike , kajak i Gudenåen og Silkeborg søerne. "

Her handler vi

"Gjern , fårvang ,Voel , resenbeo som har alt gode butikker. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Flytter til en land ejendom. "

2 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.600.000 kr. på omkring 78 m2

Se lignende boliger
Anden mægler
Villa

Gormsvej 46, 8600 Silkeborg

1.395.000 kr. 80 m² 3 rum
Anden mægler
Villa

Mågevej 3, 8641 Sorring

1.195.000 kr. 81 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Du er inviteret til Vurderingsweekend d. 12.-13. marts

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Du behøver ikke gå i salgstanker, og vi lover kun at tage en lille bid af din lørdag eller søndag. Vurderingsweekend d. 12.-13. marts er din chance for en gratis vurdering. Så ved du, hvor du står.