Birkevænget 7
8362 Hørning
-
4.995.000 kr.
177 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.735 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet og flot renoveret villa i Hørning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Overdækket areal (ialt) | 13 m² |
| Skur | 8 m² |
| Værksted/udhus | 13 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.716 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.510 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Funktionel bolig med gennemført modernisering
Ejendommen er oprindeligt fra 1965, men fremstår moderne og velholdt efter en omfattende renovering i 2017. Her er bl.a. etableret gulvvarme under nye gulve, installeret Genvex-anlæg, skiftet lofter og efterisoleret – samt opdateret både badeværelse og bryggers. Alt sammen med fokus på funktionalitet, komfort og energirigtige løsninger.
Lys og luft i opholdsrum og alrum
Køkken/alrummet er boligens naturlige samlingspunkt – åbent, indbydende og med god plads til både hverdag og gæster. Herfra har I direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af rummet i sommerhalvåret. Når der er brug for ro, trækker man sig tilbage til stuen, hvor brændeovn, store vinduespartier og god akustik skaber en afslappet atmosfære.
Tre værelser og masser af opbevaring
Villaen rummer tre store værelser – to med direkte udgang til haven – og alle med god plads til både børn, kontor eller gæster. Værelserne forbindes af en lang fordelingsgang med praktisk skabsvæg. Hertil kommer et rummeligt badeværelse, et separat bryggers med vaskefaciliteter og opbevaring samt en pæn entré, der tager godt imod gæsterne.
Havehygge og hverdagslogistik
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Vi faldt for husets fantastiske køkken-alrum og stue. Huset ligger godt i forhold til transportmuligheder, skoler, indkøb og lokalaktiviteter. Et supergodt sted for børnefamilier."
"Fantastik vej, med godt naboskab på hele vejen. Der er bl.a. en årlig vejfest og ofte hyggesnak på vejen. Et godt miks af naboer i alle aldre."
"Lækker gårdhave med sol hele dagen. Hyggelig og meget privat have med plads til børn og afslapning."
"Lokalt i Hørning, og supplerende i Skanderborg og Aarhus."
"Dejlig overdækket "lounge" hvor vi ofte trækker ud efter arbejde og drikker en kop kaffe i sofaen. "
"Vi vil gerne flytte på landet. Det er en gammel drøm, som vi gerne vil realisere nu, mens vores børn stadig kan nå at få glæde af det."
"Lækkert stort badeværelse med plads til hele familien."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.