Vestergade 125
8464 Galten

3.295.000 kr. 162 m² 6 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 3.047 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 663 m²
Rum 6
Energimærke

I Galten finder I denne moderne rødstensvilla med 162 m² fordelt på hele fire værelser og to badeværelser. Planløsningen er gennemtænkt med særskilt børneafdeling og forældreafsnit, og i centrum ligger det store opholdsrum med brændeovn og stilrent køkken. Ude venter en flot have med terrassemiljø, og alt fra skole til indkøb og pasningstilbud nås nemt. Kun 20 min. kørsel til Aarhus og Silkeborg.

Plads til hele familien med fem værelser
Huset rummer hele tre værelser, et kontor samt et forældresoveværelse med eget badeværelse. To af værelserne udgør en oplagt børneafdeling med tilhørende badeværelse, så børn og voksne får hver deres afdeling. Indretningen giver god fleksibilitet, uanset om I har mindre børn, teenagere eller har brug for hjemmearbejdsplads.

Luftigt og lyst opholdsrum med alrum
Hjemmets samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stue og alrum smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. Det moderne køkken har grebsfrie låger og rene linjer, mens brændeovnen tilfører varme og hygge. Store vinduespartier lukker lyset ind og skaber en skøn atmosfære, hvor både hverdag og gæstebesøg får de bedste rammer.

Indbydende have med terrassemiljø
Udenfor venter en flot og veletableret have, der kombinerer grøn plæne med et skønt terrassemiljø. Her er plads til både leg og afslapning, og den velplejede beplantning bidrager til det rolige udtryk. Terrassen bliver hurtigt familiens favoritsted i sommerhalvåret, og haven indbyder til både solbadning, grillhygge og leg under åben himmel.

Børnevenligt og tæt på alt
I Galten bor I i et trygt lokalsamfund med nem adgang til hverdagens gøremål. Her er både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Området er ideelt for børnefamilien og pendleren, der får ca. 25 minutters kørsel til både Aarhus og Silkeborg. Et velfungerende nærmiljø med plads alle.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1980
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	162 m²
Udhus	11 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	663 m²

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	3.047 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.120 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.422 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Børnevenligt og tæt på alt

I Galten bor I i et trygt lokalsamfund med nem adgang til hverdagens gøremål. Her er både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Området er ideelt for børnefamilien og pendleren, der får ca. 25 minutters kørsel til både Aarhus og Silkeborg. Et velfungerende nærmiljø med plads alle.