Stampemøllevej 11, Ustrup
8660 Skanderborg
- Kontantpris 4.650.000 kr.
- Ejerudgift 2.844 kr.
- Boligareal 226 m²
- Grundareal 3 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stampemøllevej 11, Ustrup
8660 Skanderborg
-
4.650.000 kr.
226 m²
3 ha
5 rum
-
Enestående ejendom omgivet af fantastisk natur
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 1870 |
| Ombygget | 1956 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 226 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 160 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.844 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.356 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.108 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lækker indretning i stueplan
I det store køkken/alrum, skaber det lækre Form Plus køkken en uovertruffen elegance og hvidevarerne er af topkvalitet. Fortsætter I ind i stuen, betages I af den store karnap med vinduer op til 1. sal. og kipført loft. På de kolde dage indbyder den hyggelige brændeovn til en god kop kaffe eller måske til en pizza fra brændeovnens stenovn? Stueplan rundes af med de to store værelser og et vaskerum. Her er desuden et ekstra rum, der er gjort klar til badeværelse.
Suveræn første sal
På 1. sal finder I en stor stue hvor loftet er ført til kip, her er flotte bjælker af douglasgran fra den lokale skov, og gulvet er i asketræ - også fældet lokalt. Stuen fortsætter ud i den store overdækkede terrasse, hvor solnedgangen kan nydes. Når det bliver køligt kan husets anden brændeovn sprede varme og hygge på 1. salen. Udsigten er suveræn - også herfra, hvor I endda kan se til Skanderborg by og sø. 1. sal byder desuden på et dejligt soveværelse samt et lækkert badeværelse.
En stor grund
Ejendommen omkranses af en stor lukket have med mange frugttræer og masser af plads til at lege, hoppe på trampolin og hygge sig ved bålpladsen. Der er rig mulighed for dyrehold og pladskrævende hobbyer på de knap 3 ha jord. Et stort stykke af grunden er indhegnet, hvilket er perfekt til fx hestehold. Ladebygningen fra 2012 på 160 m2 har plads til maskiner, værksted og generel opbevaring. I den ene ende er der i dag en løsdriftsstald.
Naturskønt og landligt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.205 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.