Kildehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg
-
4.299.000 kr.
152 m²
3,9 ha
5 rum
- Kontantpris 4.299.000 kr.
- Ejerudgift 2.923 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 3,9 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unikt sted med sjæl – og god plads til drømme og dyreliv
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe - luft til vand |
| Byggeår | 1875 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Udestue | 25 m² |
| Jernbanevogn | 35 m² |
| Lade/staldbygning | 140 m² |
| Udhus m. 1. sal | 54 m² |
| Grundareal | 3,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.299.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.923 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.787 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.362 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Charmerende bolig med udestue
Stuehuset er opført i 1875 og rummer 152 m² bolig i ét plan, suppleret af en stor og stemningsfuld udestue på 25 m². Indretningen tæller blandt andet et hyggeligt landkøkken, en rummelig stue med brændeovn, tre gode værelser, et lækkert badeværelse, et praktisk bryggers samt en entré. Boligen fremstår i indbydende og charmerende stand – flot renoveret med stor respekt for den landlige stil og med et moderne twist.
Sidebygning og lade med muligheder
En af ejendommens store forcer er sidebygningen, hvor stueplan er indrettet med et separat værelse og tilhørende toilet – perfekt som teenageafdeling, gæsteområde eller til Airbnb-udlejning. Førstesalen rummer et stort og lyst rum med mange anvendelsesmuligheder, oplagt som hjemmekontor, atelier eller gildesal. Hertil kommer en god ladebygning på 140 m² med højt til loftet og plads til maskiner, værksted eller kreative projekter.
Energivenlige løsninger
Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe og supplerende brændeovn, hvilket sikrer både komfort og et lavt energiforbrug. Hertil kommer solceller, som bidrager til at optimere drift og økonomi i hverdagen.
Naturskøn beliggenhed tæt på byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.