Skovsangervej 9
8660 Skanderborg
-
3.785.000 kr.
131 m²
4 rum
- Kontantpris 3.785.000 kr.
- Ejerudgift 2.684 kr.
- Boligareal 131 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne rækkehus med tagterresse og skøn beliggenhed
Forestil dig et liv på Skovsangervej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stilling og Gram, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stilling og Gram kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 131 m² |
| Åben altan | 15 m² |
| Carport | 16 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 331 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.785.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.684 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.532 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.385 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Indretning i stueplan
Planløsningen er gennemtænkt og fungerer både til familieliv og til jer, der ønsker plads i hverdagen. Stueplan byder på to gode værelser og et lyst badeværelse, mens boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum. Her smelter køkken og spiseplads sammen, og fra køkkenet er der adgang til et praktisk viktualierum. De store vinduespartier trækker dagslyset ind og åbner ud mod den sydvestvendte terrasse. Entréen indrettet med vaskefaciliteter skjult bag skydelåger.
Førstesalen med ekstra komfort
På førstesalen møder I en hyggelig stue, der giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Herfra er der udgang til den solrige tagterrasse, hvor udsigten til de grønne omgivelser skaber en rolig ramme om udelivet. Et rummeligt soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse med brus fuldender etagen.
Grunden og de praktiske rammer
Grunden på 331 m² er enkel at holde og giver samtidig plads til både hygge og leg. Carporten med tilhørende udhus sikrer gode forhold til bilen, cykler og opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovsangervej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed
Skovsangervej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Stilling og Gram kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fantastisk område. Vi faldt virkelig for skoven og naturen, som vi bruger til gåture, cykling og løb. Tæt på motorvej og tæt på Aarhus."
"Fantastiske naboer, godt naboskab. Der er masser af legepladser til børn, institutioner og skole i nærheden (hvor børn ikke skal krydse over en vej)."
"Tagterrassen, hvor vi kan sidde under markisen om aftenen - og ikke mindst udsigten over skoven fra vores stue på 1. sal (nogle gange løber der dådyr rundt uden for skoven)."
"Der er et væld af indkøbsmuligheder. Vi bruger mest SuperBrugsen og REMA 1000 i Stilling. Herudover er der MENY, Netto og 365discount i Højvangen. Der er fremragende bagere og slagtere inden for kort afstand. Kan også anbefale chokolade, desserter, is og kaffe hos Chokoladefabrikken i Skanderborg."
"I vores hyggelige private have og nogle gange i nogle gode hyggekroge i skoven."
"Vi vil gerne tættere på familie i Aalborg og arbejdsplads, så vi flytter nord for Aarhus - inden vores datter skal begynde i skole næste sommer - men det har været en virkelig svær beslutning grundet området og naboerne."
"Vores hus skiller sig ud ved en god beliggenhed (mere roligt og mindre trafik), fremragende udsigt over skoven fra stuen på 1. sal, markise på tagterrassen til at forlænge sommeraftenerne udenfor samt solfilm på vinduer, så der ikke bliver så varmt i huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.