Ellelausvej 26, Hvolbæk
8660 Skanderborg
-
1.795.000 kr.
190 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.680 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 2.080 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Naturrige omgivelser og hyggelig landejendom i Hvolbæk
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1873 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 190 m² |
| Garage | 63 m² |
| Lade | 204 m² |
| udhus | 60 m² |
| Lade | 229 m² |
| Grundareal | 2.080 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.680 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.455 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.552 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Plads til ophold
I den rummelige stue kan I uden problemer indrette en spisesektion samt en dagligstue. De talrige og gennemgående dannebrogsvinduer, som alle er orienterede mod syd, inviterer et gavmildt lysindfald indenfor og skaber et lyst og indbydende opholdsrum. I får udsigt til de charmerende og mulighedsrige staldbygninger.
Veldisponeret soveafsnit
To af de i alt tre værelser ligger i en separat afdeling i stueplan. Fra samme fordelingsgang, som leder til værelserne, får I adgang til badeværelset, hvor I kan glæde jer over gulvvarme, et stort badekar, en muret bruseniche og helt exceptionelt god plads.
Et anseeligt udeareal
Udenfor venter en stor grund, som totalt tæller 2.080 m2. Haven består hovedsageligt af en græsplæne, fine træer og bagest i haven rækker med højbede. I 2021 blev haven omsluttet af et hegn med havelåge, så I med ro i sindet kan lukke jeres firbenet ven ud. I får rigelig opbevaringsplads og et gedigent værksted i form af de gamle staldbygninger, som hører til ejendommen.
Landidyl i særklasse
Med denne adresse kan I se frem til at nyde godt af naturens skønhed, for I bosætter jer med udsigt over marker og skov blot 10 minutters kørsel fra Skanderborg og små 30 minutter fra Aarhus City. For at nå skole, idrætsfaciliteter og daginstitution går turen til Virring, eventuelt via bussen, som holder 100 meter fra jeres hjem.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.318 |
| Skatteprocent | 25,94% |
| Grundskyld | 24,66‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
1 lignende villa i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 190 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.