Møllegade 63
8660 Skanderborg
-
8.500.000 kr.
173 m²
6 rum
- Kontantpris 8.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.318 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 728 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Enestående villa med sjæl og stil i Skanderborgs hjerte
Ejendommen er omgivet af en frodig og velplejet have, der i sommerhalvåret folder sig ud som en grøn oase – med blandt andet en eventyrlig allé af blåregn og et sjældent velanlagt uderum. Tilmed får I en isoleret dobbeltgarage med tilhørende udhus og varmepumpe – perfekte forhold til både biler og hobbyprojekter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 173 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Garage | 60 m² |
| Grundareal | 728 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.318 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.550 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.057 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Indbydende stueplan med klassisk elegance
Indenfor bydes I velkommen i en præsentabel hall med loft til kip og en elegant svungen trappe, der fører op til førstesalen. Stueetagen rummer tre stemningsfulde stuer en suite – en hyggelig opholdsstue med brændeovn, en indbydende tv-stue og en rummelig spisestue med dejligt lysindfald og en skøn udsigt til haven og det store, smukke bøgetræ. Fra spisestuen er der adgang til et lyst og funktionelt spisekøkken.
Privat værelsesafdeling og skøn altanudsigt
På førstesalen venter et stort, lyst soveværelse samt et stilfuldt badeværelse med både brus og badekar. Fra det åbne repos er der udgang til en skøn altan, hvorfra I ugeneret kan nyde den flotte udsigt over byens tage og den omkringliggende natur.
Fuldt udnyttet underetage med mange muligheder
Underetagen blev gennemgribende renoveret i 2005 og fremstår i dag som et funktionelt og indbydende ekstra boligareal. Der blev etableret omfangsdræn, hvilket sikrer et tørt og behageligt indeklima året rundt. Etagen rummer to lyse værelser – begge med udgang til haven – et stort disponibelt rum, der anvendes som kontor, et lækkert badeværelse med brus, et praktisk bryggers samt et klassisk viktualierum. Gulvene er udskiftet og har zoneopdelt gulvvarme.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i hjertet af Skanderborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.