Sølystvej 14
8660 Skanderborg

9.195.000 kr. 152 m² 6 rum
Kontantpris 9.195.000 kr.
Ejerudgift 5.519 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 637 m²
Rum 6
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Søvilla direkte ned til Skanderborg Sø

Så langt øjet rækker, nyder man her en spektakulær udsigt ud over Skanderborg Sø, de smukke øer og skovklædte bakker i horisonten. Det gælder uanset, hvor man opholder sig i den charmerende villa, eller om man sidder med et glas vin på bådebroen for enden af grunden. Da udsigten er mod syd, mærker man solen både i morgenstunden og i aftentimerne. Hvad enten man er forælder og drømmer om at give ens børn en uforglemmelig barndom med somre ved søbredden, eller ønsker at forkæle sig selv i sit otium, er muligheden her med egen villa ved søbredden. Begynd dagen med morgenkaffe på den overdækkede terrasse mod syd og fortsæt ned til terrassen og bådebroen for enden af grunden, hvor man hver eneste dag kan bade, hoppe i kajakken eller sejle ud med egen båd, uden at forlade egen matrikel.

Plantegning

Stueplan
1. sal
Kælder

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1907
Ombygget	1966
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	152 m²
Kælder	79 m²
Carport	31 m²
Grundareal	637 m²

Økonomi
Kontantpris	9.195.000 kr.
Ejerudgift	5.519 kr.

Finansiering
Udbetaling	460.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	50.637 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	40.312 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Sydvendt naturperle med privat bade- og bådebro

Det er en særlig livsstil, man investerer i, hvor vandet kan blive en fast del af hverdagen - ude såvel som inde. Ingen forstyrrelser. Langt til naboerne. Smukke rammer. Her er tale om en ejendom til dem, der hverken vil gå på kompromis med beliggenheden eller udsigten. Man kan tale om en af Skanderborgs allerbedste placeringer.

1 / 5

Lys og charmerende villa med udsigt fra alle etager

Søvillaen har en solrig udestue med lysindfald fra alle sider og med enestående udsigt over søen. Det lange kig mod søen viser sig fra forskellige sider afhængigt af årstiden, og selv inde fra den store stue kan man følge med i forandringen gennem de franske døre til udestuen. Stuen er lys og rummelig, og bidrager med en helt særlig atmosfære. En suite er der en spisestue med adgang til køkkenet. I spisestuen bliver man ligeledes draget af blikket gennem køkkenet mod søen.

1 / 5

Svært at blive færdig på toilettet

Første sal byder på tre lyse værelser, hvoraf det ene er med fransk altan, så lyset rigtig får lov at strømme ind. Førstesalen fuldendes af et badeværelse med et stort vinduesparti direkte mod søen. Kælderen afrunder planløsningen, og denne er i niveau med haven. I kælderen er der et værelse, et bryggers, to disponible rum og et toilet. Her er mulighed for alt fra ungdomsafdeling, vinkælder, kontor, træningslokale mv. Fra bryggerset er der udgang til en overdækket gårdhave.

1 / 5

Rigt kulturliv, gode butikker og tæt på skoler og transport

Sølystvej er en af de mest eftertragtede adresser i Skanderborg, og det forstår I allerede, når I drejer ned ad vejen med lystbådehavnen, der summer af liv og stemning. Det mondæne kvarter har en rig historie med de elegante murstensvillaer på den rolige, lukkede vej. På den vestlige side af søen kan I spadsere til Adelgade, hvor I bl.a. finder caféer, special- og dagligvarebutikker. Derudover er der mange arrangementer i Kulturhuset og i biografen. Skole, ungdomsuddannelser og pasningsmuligheder ligger tæt ved, og med kun 3 min gang til banegården kan I komme til Aarhus C på 15 min.