Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg
-
4.599.000 kr.
212 m²
5 rum
- Kontantpris 4.599.000 kr.
- Ejerudgift 3.078 kr.
- Boligareal 212 m²
- Grundareal 913 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velbeliggende familievilla med spændende arkitektur
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 212 m² |
| Carport | 45 m² |
| Drivhus | 13 m² |
| Grundareal | 913 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.599.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.078 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.195 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.072 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Et stueplan med varme, lys og funktionalitet
Stueplanets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor loftet i en del af rummet er ført til kip og skaber en imponerende fornemmelse af luft og lys. De vestvendte vinduespartier giver et skønt lysindfald, og på kølige dage sørger brændeovnen for både varme og hygge. I forlængelse af stuen ligger det velindrettede køkken med god skabsplads og plads til spisebord. Når vejret er til det, kan måltiderne nydes ude på den vestvendte, delvist overdækkede terrasse.
Værelser, badeværelser og praktiske løsninger
I stueplan finder I desuden to gode værelser, et pænt badeværelse med bruseniche samt en præsentabel entré. Til de mere praktiske behov er der et bryggers med vaskefaciliteter og udgang til haven – en oplagt funktion for børnefamilien eller den aktive haveejer.
Førstesalen – privatliv, fleksibilitet og ekstra komfort
Fra stuen fører en smuk trappe op til førstesalens lyse repos, hvor der er kig ned til stuen. Reposet giver oplagt plads til kontorhjørne, legekrog eller måske en hyggezone til de store børn. På første sal ligger også et rummeligt soveværelse med adgang til eget badeværelse samt endnu et stort værelse med tilhørende disponibelt rum – perfekt som walk-in closet, hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Beliggenhed og omgivelser – alt til hverdagen tæt på
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.