Købsaftale underskrevet!
Villa

Lynghøjvej 58, Stilling
8660 Skanderborg

  • 162 m² 6 rum
  • Boligareal 162 m²
  • Grundareal 1.215 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

En skøn ejendom med landlig charme midt i Stilling

Velkommen til Lynghøjvej 58 - en skøn ejendom med landlig charme midt i Stilling. Her får I mulighed for at kombinere drømmen om livet på landet med det praktiske i, at skole og indkøb ligger i nabolaget. Her er plads til at I selv kan dyrke masser af frugt og grønsager, holde høns, tage på sheltertur i egen have eller nyde et glas bobler vildmarksbadet! Boligen er løbende istandsat og byder på 162 m2 bolig + en skøn udestue på 24 m2 hvorfra I kan træde direkte ud på den skønne terrasse samt væksthus
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1900
Ombygget 2019
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 162 m²
Udestue 24 m²
Carport 19 m²
Udhus 7 m²
Udhus 7 m²
Væksthus 14 m²
Grundareal 1.215 m²

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Aktivt lokalsamfund

Ejendommen er beliggende i Stilling mellem Skanderborg og Aarhus. Her finder du gode indkøbsmuligheder, Stilling badestrand, skole og institutioner, samt sportsfaciliteter og naturskønne områder. Byen har en særdeles aktiv borgerforening som bl.a. arrangerer Sankt Hans fest ved søen. Desuden skal Designmejeriet fremhæves, hvor I kan lytte til Jazz og deltage ved andre kulturelle arrangementer. Offentlig transport og motorvejstilkørsel gør det nemt at komme omkring.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 65.760
Skatteprocent 26%
Grundskyld 8,6‰
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stilling og Gram

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stilling og Gram
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Huset er min mands barndomshjem, han købte af sin far. Efter nogle år i byen, savnede vi himmel, køkkenhave og landsby, hvilket var oplagt i Stilling. Vi har stadig kun ca 15 min kørsel til vores arbejdspladser i Aarhus. At have både by og søhøjlandet indenfor rækkevidde, har været perfekt for os. "

Sådan er kvarteret

"Stilling er en aktiv lille by, med borgerforening, flere årlige arrangementer og gode forhold for sport. Stranden er prikket over i ‘et. Der er efterhånden en del tilflyttere, bl.a fra Aarhus, hvilket betyder mange børn, og engagement i byens udvikling. Vi har også de sødeste naboer. "

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster nyder haven, havestuen med langbordet, shelteret, bålplads ,vildmarksbadet og god plads til at overnatte. Ud af huset viser vi vores gæster søen, Pilbrodalen, Søhøjlandet, Jeksendalen, en bådtur på Skanderborg sø, chokoladefabrikken.. listen er lang…"

Her handler vi

"Vi handler oftest lokalt, da de fleste dagligvarer kan købes i Rema og Brugsen. Ellers ligger både Hørning, Højvangen og Skanderborg så tæt på at vi kan skaffe det meste indenfor en radius af 5 km. Også tøjindkøb, byggematerialer og specialprodukter. "

Her slapper vi af

"Vores have og den overdækkede terrasse er nummer et sted for ultimativ afslapning. Gåture i området byder også på skønne og afslappende omgivelser. Om vinteren er vildmarksbadet magisk i frostvejr under stjernerne, og en god bog foran brændeovnen er heller ikke dårligt, når pulsen skal i nul."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne lidt længere ud på landet, så vi kan få endnu bedre plads til høns og køkkenhave. Vi ønsker os også et lidt mindre hus, nu ungerne er voksne, og flyttet hjemmefra, og den yngste på vej. Det har været en stor beslutning, da vi er super glade for vores hjem. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det er et hus med god stemning og god energi. Det er rummelig og har mange muligheder da det har en ekstra afdeling med køkken, bad og separat indgang. Haven er større end de fleste andre i området, og man kan lade som om man bor på landet, og stadig være tæt på alt. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 162 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Grønhøjvej 49, 8462 Harlev J

3.195.000 kr. 168 m² 5 rum
Åbent hus 17. maj 11.00, kræver tilmelding
Villa

Engsvinget 39, 8462 Harlev J

3.098.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa

Engparken 5, Skovby, 8464 Galten

3.395.000 kr. 168 m² 6 rum
Villa

Valmuevænget 3, 8362 Hørning

3.695.000 kr. 152 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Skanderborg-Hørning

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Galgebjergvej 19, Voerladegård, 8660 Skanderborg

172 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Vroldvej 170, 8660 Skanderborg

243 m² 7 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Skovkildeparken 44, Virring, 8660 Skanderborg

111 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Gimlevej 58, Gram, 8660 Skanderborg

162 m² 6 rum