Lynghøjvej 58, Stilling
8660 Skanderborg
-
3.395.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.811 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 1.215 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
En skøn ejendom med landlig charme midt i Stilling
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Carport | 19 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Væksthus | 14 m² |
| Grundareal | 1.215 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.811 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.891 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.010 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Husets hjerterum
Fra entréen træder I ind i det rummelige køkken-alrum som udgør husets hjerte. Køkkenet er indrettet i en charmerende landlig stil, med masser af plads til både madlavning og fællesskab. Den åbne forbindelse til stuen skaber et sammenhængende rum med udsigt og udgang til haven. Mellem stue og alrum finder I den hyggelige brændeovn, som bidrager til den perfekte stemning på de kolde dage. Udestuen indbyder til både en stille stund og til de store familie sammenkomster.
Værelsesafdelingen
Boligens modsatte ende er indrettet med et pænt badeværelse og tre rummelige værelser. Herfra kan I gå videre ind i endnu et fuld funktionelt køkken med plads til vaskefaciliteter. I forbindelse hermed er yderligere to værelser og husets andet badeværelse. Denne afdeling har egen indgang og benyttes i dag til Airbnb udlejning. Alternativt er det den perfekte teenageafdelingen eller måske oplagt til jer som søger en bolig med mulighed for at have to generationer under samme tag.
Haven - den skønneste oace!
Haven bag huset er en grøn oase med plads til leg og afslapning. De mange æbletræer, højbedene og det hyggelige shelter skaber stemning, mens bålpladsen og spaen inviterer til aftener i det fri. Her er flere små kroge, som gør det let at finde et sted i sol og læ.
Aktivt lokalsamfund
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.500 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Huset er min mands barndomshjem, han købte af sin far. Efter nogle år i byen, savnede vi himmel, køkkenhave og landsby, hvilket var oplagt i Stilling. Vi har stadig kun ca 15 min kørsel til vores arbejdspladser i Aarhus. At have både by og søhøjlandet indenfor rækkevidde, har været perfekt for os. "
"Stilling er en aktiv lille by, med borgerforening, flere årlige arrangementer og gode forhold for sport. Stranden er prikket over i ‘et. Der er efterhånden en del tilflyttere, bl.a fra Aarhus, hvilket betyder mange børn, og engagement i byens udvikling. Vi har også de sødeste naboer. "
"Vores gæster nyder haven, havestuen med langbordet, shelteret, bålplads ,vildmarksbadet og god plads til at overnatte. Ud af huset viser vi vores gæster søen, Pilbrodalen, Søhøjlandet, Jeksendalen, en bådtur på Skanderborg sø, chokoladefabrikken.. listen er lang…"
"Vi handler oftest lokalt, da de fleste dagligvarer kan købes i Rema og Brugsen. Ellers ligger både Hørning, Højvangen og Skanderborg så tæt på at vi kan skaffe det meste indenfor en radius af 5 km. Også tøjindkøb, byggematerialer og specialprodukter. "
"Vores have og den overdækkede terrasse er nummer et sted for ultimativ afslapning. Gåture i området byder også på skønne og afslappende omgivelser. Om vinteren er vildmarksbadet magisk i frostvejr under stjernerne, og en god bog foran brændeovnen er heller ikke dårligt, når pulsen skal i nul."
"Vi vil gerne lidt længere ud på landet, så vi kan få endnu bedre plads til høns og køkkenhave. Vi ønsker os også et lidt mindre hus, nu ungerne er voksne, og flyttet hjemmefra, og den yngste på vej. Det har været en stor beslutning, da vi er super glade for vores hjem. "
"Det er et hus med god stemning og god energi. Det er rummelig og har mange muligheder da det har en ekstra afdeling med køkken, bad og separat indgang. Haven er større end de fleste andre i området, og man kan lade som om man bor på landet, og stadig være tæt på alt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.