Ahornvej 13
8660 Skanderborg
-
4.995.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.383 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.097 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet og virkelig indbydende familievilla med attraktiv beliggenhed!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 1.097 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.383 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.370 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.271 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Gennemtænkt bolig med plads til familien
Boligen er løbende istandsat med bl.a. nyt tag og undertag i 2021 samt microcementgulve fra 2023. Planløsningen er uden spildplads og tilpasset familiens behov. Det lyse køkken/alrum er centrum for hverdagen og har store vinduer med kig til terrasse og have. Den vestvendte terrasse under halvtaget forlænger udelivet langt ud på aftenen.
Opholdsmiljø og værelsesafdelinger
Alrummet ligger i delvis åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der udgang til endnu en terrasse. Forældreafdelingen rummer soveværelse og badeværelse med brus, mens tre værelser og et lækkert badeværelse med badekar udgør børneafdelingen. Hertil kommer entré og et praktisk bryggers.
Skøn og privat hjørnegrund
Den 1.097 m² store hjørnegrund ligger uforstyrret og grænser direkte op til Bystien. Den høje placering giver naturskøn udsigt samt kig til søen, og man er afskærmet fra forbipasserende. Haven er enkel at holde og rummer flere solrige terrassemiljøer.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktivt område med stisystemer og stærkt nærmiljø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Vi faldt for huset pga. den rolige beliggenhed for enden af en blind vej og den lukkede have med udsigt til trækroner i stedet for naboer ;) Vi har i den grad nydt, at vores 3 børn selv har kunnet cykle i skole og til fritidsaktiviteter fa O. klasse og til de gik ud af gymnasiet ;)"
"Kvarteret er trygt og roligt med gode naboer - og der er en del familier med børn i alle aldre. Fantastiske muligheder for smukke gåture i skovområder indenfor gåafstand."
"Den smukke udsigt over Skanderborg Sø og By kun 100 meter fra huset - og de mange muligheder for en gåtur i skovene i nærområdet."
"Primært her i Højvangen, hvor vi har både en Netto, Meny og en Coop 365 indenfor gåafstand."
"På vores skønne terrasse, vinterbadning i Vinterbybadet og på gåture i naturen, som vi har helt tæt på, selvom det er et villakvarter, vi bor i."
"Vores børn er flyttet hjemmefra, og vi har ikke længere brug for at bo tæt på skole og skolesti. Det er tid til at prøve noget nyt, så andre kan få glæde af vores skønne hus med den unikke placering."
"Busstoppested inden for gåafstand."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.