Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg
-
3.500.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 3.500.000 kr.
- Ejerudgift 2.574 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 714 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa på hjørnegrund med skoven som nabo
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 714 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.574 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.938 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.112 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyse opholdsrum med god sammenhæng
Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue, som byder på rigtig god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære, mens den direkte adgang til haven binder inde- og udeliv naturligt sammen.
Funktionel planløsning til hverdagen
Køkkenet ligger i forbindelse med alrummet og er adskilt af dobbelte franske døre, hvilket giver både åbenhed og mulighed for afskærmning. Her er god arbejdsplads og fin plads til spisebord. Boligen rummer tre gode værelser – herunder et regulært soveværelse og to børneværelser – samt et badeværelse med både brus og badekar. Et praktisk bryggers med egen indgang fuldender planløsningen.
Overskuelig have og hjørnegrund
Udenfor venter en anvendelig og nem have, hvor hjørnegrunden giver ekstra luft, lys og privatliv. Her er rig mulighed for leg, ophold og udeliv, og den nærliggende skov bidrager med ro, natur og smukke omgivelser året rundt.
Roligt og populært nærområde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
"Fordi at vi fik en bolig i byen, men med skov og sø lige i baghaven. Det synes vi er en unik kombination af at have byen med alt hvad en børnefamilie kan ønske sig lige inden for rækkevide, samt direkte adgang til naturen. "
"Damgårdsvej er en hyggelig blind vej, med mange 70'er villaer. Vejen er midt i et generationsskifte, hvor der bor en blanding af folk der har boet på vejen i rigtig mange år, samt nye børnefamilier der flytter ind. På vores stikvej er der godt fællesskab med sommerfest og vi hjælper hinanden. "
"Vi går en tur i skoven i vores baghave, der tager os en tur ned forbi søen. "
"Rema 1000 og Superbrugsen"
"Med løbeture i Pilbrodalen eller skovtur i Anebjerg skov. Om sommeren nede ved vores egen strand og badesø. "
"Vi flytter tættere på vores familie. "
"God udsigt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.