Villa

Nærheden 8
8670 Låsby

  • 3.420.000 kr. 145 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.420.000 kr.
  • Ejerudgift 2.309 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 535 m²
  • Rum 5

Velkommen til vores nybyggerprojekt på Nærheden i Låsby.

En lukket vej, hvor du kan realisere dine nybyggerdrømme på en af de 12 grunde. Boligerne er formgivet med tanke på at udnytte grundens unikke terræn, hvilket gør det oplagt at lege med niveauforskelle i planløsningen. Hver bolig kan blive mellem 130 og 180 m² og kan opføres med både dobbelt og enkelt carport, afhængigt af din præference og behov. De niveauforskelle, der er inkorporeret i designet, giver hver bolig en unik karakter og fornemmelse af rummelighed.Store vinduespartier og åbne planløsninger sikrer, at hver bolig er fyldt med naturligt lys og har en følelse af sammenhæng mellem inde- og udearealer.De 12 boliger med den fornemme adresse, Nærheden, er et godt eksempel på, at naturens egne højdeforskelle kan være med til at skabe hjem, der er lige så funktionelle som de er smukke. Vi tilbyder muligheden for at tilpasse din bolig efter dine specifikke ønsker og behov. Uanset om du drømmer om et rummeligt køkkenn alrum, et luksuriøs master bedroom eller en fleksibel kontorplads, kan vores tegnestue hjælpe dig i mål. Låsby er beliggende i Skanderborg Kommune i Region Midtjylland. Byen er omgivet af naturskønne landskaber med skove og søer.Låsbys befolkning, på ca. 2.000 indbyggere, har skabt et stærkt lokalsamfund og et aktivtforeningsliv, med et tæt socialt netværk. Byen er godt forbundet med resten af regionen via hovedvej 15, som går gennem byen, og de nærliggende motorveje E45 og E20.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Luft til vand varmepumpe
Byggeår 2025
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 145 m²
Carport 31 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 535 m²
Økonomi
Kontantpris 3.420.000 kr.
Ejerudgift 2.309 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.959 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.092 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 65.760
Skatteprocent 26%
Grundskyld 8,6‰
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Låsby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Låsby
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Mere om projektet

Langvad Bakker
8670 Låsby

2.995.000 - 3.420.000 kr. 130-145 m²

Drømmer I om at bo i grønne omgivelser med smuk udsigt over enge, marker og skove?

Så skal I flytte til det naturskønne byområde Langvad Bakker, der i de kommende år tager form i udkanten af den østjyske by Låsby vest for Aarhus.

Byområdet etableres nordvest for byen og får omkring 250 boliger, der kommer til at ligge smukt rundt om en sø. Det kuperede område har højdeforskelle på op til 20 meter, hvilket gør byområdet unikt både i Østjylland og resten af Danmark.

Låsbys centrale placering i Østjylland gør, at Langvad Bakker er perfekt, uanset hvor I arbejder. Aarhus kan nås på 25 minutter, og der er kun 15 minutters kørsel til Silkeborg. Samtidig ligger motorvejsafkørslen få minutter fra Langvad Bakker. Der er desuden jævnlige busforbindelser både mod både øst og vest.

Man ankommer til Langvad Bakker via byens historiske centrum imellem kirken og kroen. Det er en del af planen, at det charmerende kirketorv opdateres i forbindelse med udviklingen af området, så koblingen med resten af Låsby bliver central.

Til børnefamilier får Langvad Bakker sin egen daginstitution, der kommer til at ligge i nærhed af den eksisterende Viften Børnehave.

Fra Langvad Bakker etableres der desuden en række stier, der forbindes med Låsbys eksisterende stinet og gør det trygt og sikkert at gå eller cykle til skole, sportshal, friluftsbad, tennisbaner og det rekreative område omkring Låsby Søpark.

3 boliger til salg

4 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 145 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Engparken 5, Skovby, 8464 Galten

3.395.000 kr. 168 m² 6 rum
Villa

Stationsvej 27, Herskind, 8464 Galten

2.995.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Nærheden 3, 8670 Låsby

2.995.000 kr. 130 m² 4 rum
Villa

Nærheden 9, 8670 Låsby

3.245.000 kr. 140 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Ry

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Fjeldstedsvej 15, 8680 Ry

140 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Kildeagervej 122, 8361 Hasselager

150 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Gartnervænget 22, 8680 Ry

159 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Rodelundvej 54, 8680 Ry

97 m² 4 rum