Villa
Nyhed!

Nærheden 2
8670 Låsby

  • 3.995.000 kr. 150 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.504 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 640 m²
  • Rum 5

Forventet indflytning medio august 2025

Boligerne er formgivet med tanke på at udnytte grundens unikke terræn, hvilket gør det oplagt at lege med niveauforskelle i planløsningen. Hver bolig kan blive mellem 130 og 180 m² og kan opføres med både dobbelt og enkelt carport, afhængigt af din præference og behov. De niveauforskelle, der er inkorporeret i designet, giver hver bolig en unik karakter og fornemmelse af rummelighed.

Store vinduespartier og åbne planløsninger sikrer, at hver bolig er fyldt med naturligt lys og har en følelse af sammenhæng mellem inde- og udearealer.De 12 boliger med den fornemme adresse, Nærheden, er et godt eksempel på, at naturens egne højdeforskelle kan være med til at skabe hjem, der er lige så funktionelle som de er smukke.

Vi tilbyder muligheden for at tilpasse din bolig efter dine specifikke ønsker og behov. Uanset om du drømmer om et rummeligt køkkenn alrum, et luksuriøs master bedroom eller en fleksibel kontorplads, kan vores tegnestue hjælpe dig i mål. Låsby er beliggende i Skanderborg Kommunei Region Midtjylland.

Byen er omgivet af naturskønnelandskaber med skove og søer.Låsbys befolkning, på ca. 2.000 indbyggere,har skabt et stærkt lokalsamfund og et aktivtforeningsliv, med et tæt socialt netværk.Byen er godt forbundet med resten af regionenvia hovedvej 15, som går gennem byen, og denærliggende motorveje E45 og E20.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Luft til vand varmepumpe
Byggeår 2025
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 150 m²
Overdækning 6 m²
Carport 31 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 640 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.504 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.566 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 65.760
Skatteprocent 26%
Grundskyld 8,6‰
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Låsby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Låsby
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Mere om projektet

Langvad Bakker
8670 Låsby

895.000 - 3.995.000 kr. 0-150 m²

Drømmer I om at bo i grønne omgivelser med smuk udsigt over enge, marker og skove?

Så skal I flytte til det naturskønne byområde Langvad Bakker, der i de kommende år tager form i udkanten af den østjyske by Låsby vest for Aarhus.

Byområdet etableres nordvest for byen og får omkring 250 boliger, der kommer til at ligge smukt rundt om en sø. Det kuperede område har højdeforskelle på op til 20 meter, hvilket gør byområdet unikt både i Østjylland og resten af Danmark.

Låsbys centrale placering i Østjylland gør, at Langvad Bakker er perfekt, uanset hvor I arbejder. Aarhus kan nås på 25 minutter, og der er kun 15 minutters kørsel til Silkeborg. Samtidig ligger motorvejsafkørslen få minutter fra Langvad Bakker. Der er desuden jævnlige busforbindelser både mod både øst og vest.

Man ankommer til Langvad Bakker via byens historiske centrum imellem kirken og kroen. Det er en del af planen, at det charmerende kirketorv opdateres i forbindelse med udviklingen af området, så koblingen med resten af Låsby bliver central.

Til børnefamilier får Langvad Bakker sin egen daginstitution, der kommer til at ligge i nærhed af den eksisterende Viften Børnehave.

Fra Langvad Bakker etableres der desuden en række stier, der forbindes med Låsbys eksisterende stinet og gør det trygt og sikkert at gå eller cykle til skole, sportshal, friluftsbad, tennisbaner og det rekreative område omkring Låsby Søpark.

5 boliger til salg

2 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 150 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 27. apr. 10.00, kræver tilmelding
Villa

Tulstrupvej 61, 8680 Ry

4.295.000 kr. 166 m² 6 rum
Villa

Nærheden 8, 8670 Låsby

3.420.000 kr. 145 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Ry

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Bakkelyparken 3B, 8680 Ry

149 m² 5 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Liebingsplads 2, st.. th., 8680 Ry

102 m² 3 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Liebingsplads 2, st.. tv., 8680 Ry

111 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Skovvænget 15, 8680 Ry

202 m² 6 rum