Parkvej 3
8670 Låsby
-
2.295.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.818 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 855 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Veldisponeret familievilla på rolig adresse.
Indenfor mødes I af et hjem med plads til både samvær og privatliv. Fra entréen og fordelingsgangen er der adgang til to af husets værelser (begge med faste skabe), et praktisk kontor samt badeværelset. Som en god detalje findes boligens tredje værelse med direkte adgang fra stuen – en ideel placering til forældresoveværelse eller teenageafdeling, der ligger lidt for sig selv.
Det store køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her bindes KVIK køkken fra 2022, spiseplads og stue sammen i et åbent forløb, der indbyder til både hverdagshygge og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en lys udestue, som forlænger sæsonen i begge ender. Herfra kan I træde ud på den store, sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes hele eftermiddagen.
Grunden på 855 m² er anlagt med buske, træer, højbede og et drivhus. Til ejendommen hører desuden en god garage med plads til bilen og værksted/aneks til opbevaring af cykler og værktøj.
Låsby er kendt for sit stærke naboskab og sin ideelle placering for pendlere. Via stisystemer kommer børnene sikkert til skole og sport, og med hurtig adgang til motorvejen når I Silkeborg, Aarhus eller Skanderborg på kort tid.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe/naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 855 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.818 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.190 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.831 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lyst samlingspunkt
Stuen er præget af et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier og har åben forbindelse til køkken og udestue. Her opleves luftighed, rummelighed og et flot udsyn til haven.
Husets hjerte: Lyst og åbent køkken-alrum
Køkken-alrummet udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning, måltider og hygge smelter sammen. KVIK Køkkenet fra 2022 er funktionelt indrettet med god bordplads og praktiske opbevaringsløsninger, mens det åbne forløb mod spiseafdelingen og stuen sikrer, at man altid er en del af fællesskabet. Store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og et fint kig til haven, hvilket skaber en let og indbydende atmosfære i hele rummet.
Fleksibel værelsesafdeling til hele familien
Boligen er gennemtænkt indrettet med i alt tre værelser og et praktisk kontor, der giver plads til både privatliv og hjemmearbejde. Fra fordelingsgangen er der adgang til to gode værelser samt husets kontor. Som en ekstra kvalitet findes det tredje værelse med direkte adgang fra stuen – en ideel løsning, hvis man ønsker en separat forældreafdeling eller et roligt gæsteværelse trukket væk fra resten af husets værelser.
Tryg beliggenhed tæt på by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.