Gudrunsvej 13
8680 Ry
-
2.995.000 kr.
112 m²
3 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.681 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 932 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Drømmer du om at bygge nyt – eller renovere med sjæl?
Med en god størrelse grund og en attraktiv placering i et roligt kvarter, er rammerne på plads for at skabe netop det hjem, der matcher dine drømme og behov. Den nuværende villa rummer en lys stue med udgang til sydvendt terrasse, et funktionelt køkken, to værelser, et badeværelse og en anvendelig kælder med tre disponible rum. Huset er oplagt som udgangspunkt for en gennemgribende renovering, hvor du kan bevare sjælen og samtidig opdatere til moderne komfort.
Alternativt giver grunden mulighed for nybyg – her kan du designe din bolig helt fra bunden og skabe noget unikt, skræddersyet til din livsstil. Haven og den store indkørsel bidrager med både plads og potentiale, og den medfølgende garage åbner op for endnu flere anvendelsesmuligheder.
Gudrunsvej 13 kombinerer bynærhed med ro – tæt på skoler, indkøb og natur, hvilket gør den ideel til både familier og andre, der ønsker at bo centralt uden at gå på kompromis med grønne omgivelser. Her får du en sjælden chance for at realisere din boligdrøm – uanset om du vælger at bygge videre på det eksisterende eller starte på en frisk.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 932 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.681 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.520 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.148 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Charmerende villa
Den nuværende villa rummer en lys stue med udgang til sydvendt terrasse, et funktionelt køkken, to værelser, et badeværelse og en anvendelig kælder med tre disponible rum
Rummelig stue med terrasseadgang
Den lyse stue har store vinduespartier og direkte adgang til en sydvendt terrasse. Et dejligt rum, der kombinerer rummelighed og funktionalitet.
Skøn have med plads til udfoldelse
Den store have giver rig mulighed for både afslapning og aktiviteter, og her er der oplagte muligheder for at anlægge nyt. Terrassen er perfekt til at nyde udelivet.
Skal vi også sælge din bolig?
Villa med potentiale på Gudrunsvej i Ry
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 65.760 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.