Sorøvej 44
4230 Skælskør

1.245.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.479 kr.
Boligareal 85 m²
Grundareal 985 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indbydende

Charmerende villa med central beliggenhed. Velkommen til Sorøvej 44, Skælskør – en perle af en ejendom, der kombinerer moderne funktionalitet med hyggelig atmosfære. Beliggende tæt på Skælskør Hallen og den lokale skole finder I denne dejlige villa.

Villaen fremstår lys og indbydende, i indflytningsklar stand. Bl.a. med flot Kvik-køkken som er indrettet med softlock og ekstra inder skuffer, hvilket sikrer plads og praktisk anvendelse. Køkkenet er åbent til en dejlig opholdsstue med brændeovn. Fra stuen er der udgang til én af boligens mange højdepunkter den dejlige, lyse og rummelige udestue. Her kan du nyde udsigten til haven året rundt, mens dagslyset strømmer ind og skaber en behagelig atmosfære. Dette rum er perfekt til afslapning, hobbyer eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. Soveværelse med skabsvæg samt et ekstra værelse. Badeværelse med god plads. Der er lagt hvidpigmenteret klikgulv i både entré, stue og alle værelser, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære gennem hele hjemmet. De smukke gulve er ikke blot stilfulde, men også nemme at vedligeholde.

Desuden højloftet kælder med flere disponible rum, bl.a. vaskerum og rum til opbevaring.

I får også en virkelig dejlig have med tilhørende udhus og en overdækket terrasse til at nyde grillaftnerne.

Med en beliggenhed tæt på både Skælskør Hallen, skole og indkøb, er denne bolig ideel til familien, eller jer der sætter pris på nem adgang til sport, fritidsaktiviteter og byens centrum. Området byder på et rigt kulturliv, skov og strand.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgasfyr
Byggeår	1959
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	85 m²
Kælder	23 m²
Udestue	25 m²
Udhus	21 m²
Udhus	20 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	985 m²

Økonomi
Kontantpris	1.245.000 kr.
Ejerudgift	1.479 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.008 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.578 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg