Villa

Blomstergade 2
6400 Sønderborg

4.495.000 kr. 218 m² 7 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.468 kr.
Boligareal 218 m²
Grundareal 274 m²
Rum 7
Energimærke

Unikt hjem med sydlandsk gårdmiljø i hjertet af Sønderborg

Velkommen til Blomstergade 2 i Sønderborg Centrum, en charmerende og rummelig bolig, hvor klassisk stil møder moderne komfort. Denne fantastiske ejendom på 218 m² er fordelt på tre etager og tilbyder både stor funktionalitet og et unikt, sydlandsk inspireret gårdmiljø, der giver en følelse af feriestemning året rundt.

Når du træder ind i stueplan, mødes du af en lys og indbydende entré, der fører dig videre til et lækkert snedkerkøkken. Her er der tænkt på både funktion og æstetik, og køkkenet indbyder til både madlavning og samvær. Den tilhørende store stue er perfekt til afslapning og samvær med familien, og med gulvvarme føles hjemmet altid behageligt, uanset årstiden. I stueplan finder du desuden et rummeligt bryggers, et praktisk badeværelse med brus og ekstra opbevaringsplads.

På første sal ligger de fire værelser, som giver masser af muligheder for at indrette efter behov – om det er børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset på denne etage er også udstyret med gulvvarme og giver en luksuriøs følelse af velvære. På anden sal finder du yderligere to værelser, som kan bruges til alt fra gæsteværelser til kontor eller soveværelse.

Hvad der virkelig adskiller denne bolig er det fantastiske gårdmiljø. Den sydlandske stemning, der præger gården, skaber en helt særlig atmosfære og giver dig mulighed for at nyde udendørslivet i ro og fred. Her kan du tilbringe hyggelige sommeraftener i et privat, solrigt og uforstyrret miljø.

Med en central beliggenhed i Sønderborg er Blomstergade 2 det ideelle valg for dig, der ønsker at bo tæt på byens liv samtidig med at have dit eget fredelige hjem at vende tilbage til. Denne bolig har alt, hvad du behøver – både indendørs og udendørs – for at skabe et hjem, der både er praktisk og fyldt med livskvalitet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1906
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	218 m²
Garage	22 m²
Grundareal	274 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	2.468 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.819 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.237 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering