Dybbøl Langbro 35
6400 Sønderborg
-
1.295.000 kr.
178 m²
6 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.099 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 705 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor villa med fleksibel indretning og attraktiv placering centralt i Sønderborg
Denne villa til salg på Dybbøl Langbro 35 i Sønderborg er perfekt til jer, der ønsker god plads og central beliggenhed. Ejendommen har tidligere fungeret som institution og venter nu på at blive tilpasset jeres behov. Boligen er på 178 m² fordelt over to etager samt en anvendelig kælder på 42 m², hvilket giver mange muligheder for at indrette jer fleksibelt. I får fire værelser, flere disponible rum, badeværelse og gæstetoilet. Køkkenet ligger centralt, og der er mulighed for at etablere et køkkenalrum. Fra stueplan er der adgang til overdækket terrasse samt altan på første sal, begge mod sydvest. Grunden på 705 m² indbyder til at skabe et skønt udemiljø. Placeringen er rolig med stisystemer og kort til skole, idræt og indkøb.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 178 m² |
| Kælder | 42 m² |
| Grundareal | 705 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.099 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.909 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.582 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Charmerende rammer på Dybbøl Langbro
Gulstensvillaen byder på flere indgange, hyggelig have og en overdækket terrasse. Store vinduer giver et flot lysindfald, og haven indrammer huset med privatliv og mulighed for udeliv hele dagen.
Fleksible værelser til familielivet
De lyse værelser på begge etager byder på fleksible indretningsmuligheder. Store vinduer giver et godt lysindfald, og enkelte værelser har udgang til altan eller udsigt til haven.
Opholdsrum med plads og lys
Opholdsrummene har flotte vinduespartier, der trækker lys ind og skaber en åben atmosfære. Rummene er oplagte både til samvær og afslapning, med let adgang til køkken og have.
Skal vi også sælge din bolig?
Central beliggenhed nær skole og indkøb
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.096 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.