Log ind
Villa
Nyhed!

Nøddehegnet 12
6400 Sønderborg

  • 2.195.000 kr. 177 m² 7 rum
  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.231 kr.
  • Boligareal 177 m²
  • Grundareal 799 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Rummelig villa på lukket vej i Sønderborg med seks værelser og god stemning

På Nøddehegnet 12, 6400 Sønderborg udbydes denne villa til salg, hvor du får masser af plads og en gennemtænkt indretning, der tilgodeser både privatliv og fællesskab. Kvarteret er attraktivt, roligt og børnevenligt med nem adgang til skole, institutioner og indkøb. Indenfor venter et indbydende køkken, der smelter sammen med opholdsstuen, hvor de store vinduer åbner hjemmet mod de grønne omgivelser. Seks gode værelser giver optimale rammer for den store familie, hjemmekontor eller gæster, og værelsesafdelingen er adskilt, så alle får ro og privatliv. Bryggerset har egen indgang, og det separate gæstetoilet gør morgenerne lette. Fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse, hvor udelivet nydes.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1973
Ombygget 1989
Rum 7
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 177 m²
Garage 24 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 799 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.231 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.693 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.452 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Rolige omgivelser midt i Sønderborg

I det eftertragtede kvarter ved Nøddehegnet mærker I straks den fredelige atmosfære, selvom I opholder jer nær centrum af Sønderborg. Området byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og grønne opholdssteder med legepladser og fine stisystemer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ulkebøl, Hegnene og Vollerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ulkebøl, Hegnene og Vollerup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Bustrupvej 29, Dybbøl, 6400 Sønderborg

157 m² 5 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Katry 2, Fynshav, 6440 Augustenborg

247 m² 6 rum
Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl, 6400 Sønderborg

142 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Vinkelbæk 22, Lavensby Mark, 6430 Nordborg

96 m² 4 rum