Villa
Ny pris!

Stavensbølgade 38
6440 Augustenborg

  • 1.295.000 kr. 131 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.530 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 380 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Skøn udsigt til Lillehav og nem adgang til naturoplevelser tæt ved Augustenborg

I hjertet af Augustenborg tilbydes nu denne villa til salg på Stavensbølgade 38 med en enestående beliggenhed direkte ud til Lillehav. Facaden fremstår indbydende med klassiske mursten samt smagfulde detaljer, mens nyere vinduer og tag giver et velholdt udtryk. Fra boligen er der skøn udsigt til Lillehav, hvilket skaber en rolig atmosfære året rundt. I haven får I grøn frodighed, plads til leg og udeliv samt hyggelig terrasse med smuk udsigt. Boligen har et funktionelt layout, rummelige stuer og køkken med god opbevaringsplads. På førstesal findes tre værelser og badeværelse samt gode disponible rum. Her bor I centralt med kort afstand til indkøb, skoler og fritidsaktiviteter og skøn adgang til stien rundt om Lillehav.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1908
Ombygget 1983
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 131 m²
Carport 25 m²
Grundareal 380 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.530 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.061 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.646 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Naturskønne omgivelser og byliv i byen

Fra Stavensbølgade træder I ud i et skønt, centralt kvarter i Augustenborg nær Lillehav. Stier fører jer gennem et charmerende område med vand og natur tæt på. Alle fornødenheder, skole, indkøb og fritidsmuligheder findes i kort afstand, og byens faciliteter er let tilgængelige.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.096
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 0,91%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Augustenborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Augustenborg
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 131 m2

Opret søgeagent

Seneste solgte boliger i danbolig Sønderborg

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Storkemosevej 31, Vollerup, 6400 Sønderborg

165 m² 5 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Bønnekilde 15, Dybbøl, 6400 Sønderborg

161 m² 6 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Skolevænget 13, Nybøl, 6400 Sønderborg

190 m² 5 rum
Solgt november 2025
Fritidsbolig
Solgt

Pilemose 18, Skovmose, 6470 Sydals

143 m² 5 rum