Attraktiv mulighed
Villa

Stationsvej 26
4293 Dianalund

  • 1.595.000 kr. 161 m²
  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.823 kr.
  • Boligareal 161 m²
  • Grundareal 511 m²
  • Energimærke

Attraktiv udlejningsejendom med central beliggenhed i Dianalund

Velkommen til denne spændende udlejningsejendom, perfekt placeret midt i Dianalund med kort afstand til togstationen, indkøbsmuligheder og byens centrum. Ejendommen fremstår velholdt med nyere hulmursisolering samt en flot altan til 1. salen – ideel til lejere, der ønsker et udendørs opholdsrum.

Ejendommen rummer to lejligheder, som begge er udlejet på nyere lejekontrakter med årlig nettoprisindeks regulering, hvilket sikrer stabile indtægter for investoren. Den samlede årlige lejeindtægt udgør kr. 164.400,-. Begge lejligheder er i god stand og blev senest moderniseret indvendigt i 2001.

Denne ejendom tilbyder en attraktiv mulighed for den kvalitetsbevidste investor, der ønsker en velholdt og fuldt udlejet ejendom med stabil indtjening og central beliggenhed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1904
Bad 2
Toilet 2
Boligareal 161 m²
Kælder 40 m²
Udhus 5 m²
Grundareal 511 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.823 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.878 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.038 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 30.641
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,8‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dianalund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dianalund
Fred og ro
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 161 m2

Opret søgeagent
Villa

Vedde Byvej 19, 4295 Stenlille

1.595.000 kr. 145 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Gørlev-Høng

Solgt maj 2025
Fritidsgrund
Solgt

Alkevej 5, Reersø, 4281 Gørlev

1.166 m²
Solgt maj 2025
Fritidsbolig
Solgt

Strandstien 10, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev

36 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Syrenvænget 5, 4270 Høng

96 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Helårsgrund
Solgt

Møllevej 17, Reersø By, 4281 Gørlev

844 m²