Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge
-
3.995.000 kr.
229 m²
8 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.908 kr.
- Boligareal 229 m²
- Grundareal 17.388 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Autentisk og indbydende landejendom med sjæl, plads og vid udsigt
Indenfor oplever I en indbydende bolig med autentisk bindingsværk og et klassisk tegltag. Kombineret med løbende forbedringer får I et hjem, der forener moderne komfort med charmerende detaljer. De 229 veldisponerede kvadratmeter fordeler sig over to etager og rummer 6 gode værelser og et kontor, hvilket giver god plads – både til børnefamilien, parret med ønske om hjemmekontor eller kreative rum. Alrummet samler køkken og stue i åben forbindelse, og store vinduespartier trækker naturen helt ind i hjemmet. Fra alrummet er der adgang til sydvendt terrasse, hvor morgensol og udsigt over de omkringliggende marker kan nydes. Kælderen på 137 kvadratmeter bidrager med gode muligheder for værksted, opbevaring eller kreative projekter, så både en aktiv hverdag og hyggelige stunder med familie og venner får optimale rammer.
Udenfor venter et sandt paradis for både børn, voksne og dyr på en grund på cirka 1,7 hektar. Her er masser af plads til, at de små kan udfolde sig frit, mens voksne kan anlægge urtehave, frugttræer eller eventuelt etablere hestehold og mindre dyreflokke. De omkringliggende marker skaber et privat og frit uderum, hvor uanset årstid kan I nyde udsigten over landskabet, der forandrer sig i takt med naturen. Et rummeligt garageanlæg sikrer plads til bil, maskiner eller redskaber til hobbyprojekter.
Beliggenheden byder på en hverdag omgivet af åbne marker og vidtstrakte udsigter. Området emmer af sydsjællandsk landidyl, ro og et lokalt fællesskab med et velfungerende sammenhold. Afstanden til Store Heddinge er kort, så indkøb, skole og hverdagsfaciliteter ligger indenfor bekvem rækkevidde. De grønne omgivelser indbyder til gåture og udeliv året rundt, og med let adgang til Hårlev, Køge og andre nærliggende byer kombineres landlivets idyl med en praktisk hverdag.
Drømmer I om en ejendom med karakter og sjæl, hvor mulighederne næsten er uendelige, er denne landejendom værd at opleve. Her forenes autentiske rammer med moderne komfort – et hjem, hvor livet kan udfoldes med højt til himlen, plads til fællesskab og friheden til at forfølge store drømme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2015 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 229 m² |
| Kælder | 137 m² |
| Garage | 85 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Drivhus | 13 m² |
| Fritliggende overdækning | 16 m² |
| Garage | 30 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 17.388 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.908 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.782 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.312 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende bindingsværk på Pølsekrogen
Ejendommen byder på flot bindingsværk og tegltag. Store vinduer og døre forbinder boligen med udelivet og det grønne omkring. Her får du historie og moderne komfort i skøn harmoni.
Lys og rummelig stue
Stuen får et dejligt lysindfald fra flere vinduer. En naturlig, glidende overgang til udearealerne og plads til samværet. Rummet indbyder til både hygge og fælles stunder med udsigt til haven.
Funktionelt og lyst køkkenalrum
I køkkenalrummet er der god plads, masser af lys fra vinduerne og direkte adgang til opholdsrum. Indretningen er praktisk og gør madlavning til en fornøjelse.
Fred, fællesskab og åbne vidder i Frøslev
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.612 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 1,1% |
"Thermia jordvarme anlæg fra 2022, Indlagt fibernet, Verisure alarm med video, 22Kw lader til Elbil - kan udvides med yderlige 2 ladestandere - Støm fremført til lille garage."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.