Avernakøvej 9
5700 Svendborg
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.752 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 714 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Avernakøvej 9
5700 Svendborg
-
2.695.000 kr.
178 m²
6 rum
Indflytningsklart parcelhus ved Rottefældeskoven
Boligen breder sig over 178 m2 plus en 77 m2 yderst anvendelig kælder, hvilket giver jer et brugsareal på hele 255 m2 at boltre jer på. Glæd jer blandt andet til fire gode værelser, en kæmpe, todelt stue og en nem have.
Boligens hjerte er uden tvivl opholdsmiljøet med køkkenet i åben forbindelse til den store stue, hvor I kan samle mange gæster og mødes på kryds og tværs af aktiviteter. Om sommeren kan I lade terrassedøren stå på vid gab ud til det lækre syd-/vestvendte terrassemiljø, så inde og ude forenes på et splitsekund. I får samlet fire gode værelser at indrette jer på, og de ligger to og to med hvert sit indbydende badeværelse, så I kan skabe en separat forældre- og børneafdeling. Endvidere bryggers.
Med underetagens mange bonuskvadratmeter har I rig mulighed for at lave en teenageafdeling, en gildestue med plads til billardbordet eller etablere en plads til et større hjemmekontor. Hvor gildestuen er der direkte adgang til haven. I underetagen finder I endvidere værksted. Disp. rum med bruser. Depotrum (tidligere sauna).
Lyset strømmer ind gennem de mange vinduespartier, hvilket sikrer en fantastisk rumfornemmelse.
Stort lækkert flisebelagt terrassemiljø imod syd-/vest, og en nem anlagt have. God muret garage på 22m2 med plads til cykler, barnevogn mm.
Rottefældeskoven ligger lidt rundt om hjørnet, hvor der er rig mulighed for hyggelige gå- eller løbeture under trækronerne. Fra adressen er der også gåafstand til Rema 1000, børnehave, skole og sportsfaciliteter. På cyklen er der få minutter til Svendborgs charmerende gågade og havnemiljø.
Har du ejendommen som sælger ønsker? Så kunne der være mulighed for en byttehandel. Sælger ønsker et mindre parcelhus i et plan på max 140m2. Min. 3 værelser. Skal være beliggende i Tved eller Østre bydel. Pris max kr. 1.500.000,-.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1969 |
Ombygget | 1974 |
Rum | 6 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 178 m² |
Kælder | 77 m² |
Garage | 22 m² |
Grundareal | 714 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.695.000 kr. |
Ejerudgift | 2.752 kr. |
Prisudvikling | -3.58 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 135.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 15.936 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 12.423 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lad der være lys
Lyset strømmer ind gennem de mange vinduespartier, hvilket sikrer en fantastisk rumfornemmelse. Boligens hjerte er opholdsmiljøet med køkken i åben forbindelse til den store stue, hvor I kan samle mange gæster og mødes på kryds og tværs af aktiviteter. Om sommeren kan I lade terrassedøren stå på vid gab, så inde og ude forenes på et splitsekund.
Plads til store og små
I får samlet fire gode værelser at indrette jer på, og de ligger to og to, så I kan skabe en separat forældreafdeling og et børneafsnit. Det ene værelse har både terrassedør og eget badeværelse, hvilket udgør en oplagt forældresuite. Med underetagens mange bonuskvadratmeter har I rig mulighed for at lave en teenageafdeling, en gildestue med plads til billiardbordet eller etablere en plads til hjemmekontoret.
Nem og hyggelig have
I skal glæde jer til at indtage haven om sommeren, hvor I kan nyde tilværelsen under solens stråler på den dejlige, sydvestvendte terrasse. Udemiljøet er hovedsageligt anlagt med fliser, så det er let at holde, og det afskærmes af en høj, opvokset hæk, hvilket sikrer privatliv.
Tæt på det hele
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 59.742 |
Skatteprocent | 26,3% |
Grundskyld | 23,32‰ |
Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.