Dannebrogsvej 5
5700 Svendborg
-
2.295.000 kr.
116 m²
5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.774 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 185 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Spændende byhus ved Svendborg havn og Christiansminde
Villaens 184 etagemeter er utrolig godt udnyttet. I stueplanet finder man 2 stuer en suite, og den ene stue har faktisk en sådan størrelse, at det er muligt at dele den op, og etablere endnu et værelse. Desuden er der praktisk køkken i forbindelse med den ene stue. Fra den nydelige entre med gulvvarme, har man adgang til 1. sal og underetagen, og derfra er der også udgang til den pragtfulde gårdhave.
1. sal rummer soveværelse samt 2 værelser, og derudover et pænt badeværelse med brus.
I den særdeles anvendelige anvendelige underetage finder man et super gæsteværelse/aktivitetsrum med gulvvarme, pænt bryggers ligeledes med gulvvarme, og derudover værksted samt depotrum.
Et helt store aktiv er det fantastiske gårdmiljø bag ejendommen. Her kan man let forestille at få mange timer til at gå, og her kan I snildt skabe en skøn oase. Hele baghaven er udlagt som ét stort gårdmiljø, og det ligger helt rigtig for solen og derudover er man er helt ugenert. Desuden er der et skønt kig mod Svendborg havn.
En virkelig attraktiv beliggenhed i et skønt kvarter, og med gåafstand til alle Svendborg midtbys fortræffeligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 116 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 185 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.774 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.767 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.116 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Indbydende opholdsrum
Køkkenet har lyse fronter og loftspots samt direkte adgang til en oplagt spisestue, der på samme vis er pæn og indbydende med plads til langbordet. Videre træder I ind i dagligstuen, som let indrettes med den komfortable sofa lige ved vinduet.
Se mulighederne
Overetagen består af tre hyggelige værelser samt et badeværelse med brus og møblement til håndklæder og toiletsager. I kan også gå på opdagelse i den attraktive underetage, som er fuld af muligheder, ligesom det er hernede I kan montere vaskefaciliteterne. I øvrigt er der et ekstra toilet nedenunder.
Oplev haven
Haven falder I helt sikkert også for, da det er en solrig gårdhave, som I træder ud i, og det er ikke svært at se for sig, hvordan I snart nyder sommeren i den helt utroligt skønne oase. Der er både fliser og grønne præg, og det er nemt at indrette små zoner til solsenge, havebord og leg.
Svendborgs charme
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.