Gammel Skårupvænge 36
5700 Svendborg
-
2.695.000 kr.
156 m²
4 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.138 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 943 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velkommen til Gammel Skårupvænge 36 – en indbydende og velholdt bolig på 156 m², beliggende i den attraktive Østre bydel i Svendborg. Her får du en rummelig og charmerende ejendom, der fremstår indflytningsklar og løbende er blevet moderniseret med bl.a. nyt tag, vinduer og solceller og meget mere.
Med kun 100 meter til dagligvareindkøb, kort afstand til skovens grønne stier og blot 5 minutters til vandet, bor du her midt i naturen og alligevel tæt på byens faciliteter. Skole, børnepasning og sport er ligeledes i gåafstand.
Hjemmet byder på en gennemtænkt planløsning med plads til hele familien:
På førstesalen finder du en ideel børneafdeling med to gode værelser og et rummeligt badeværelse. I stueplan er der et stort soveværelse, endnu et badeværelse med brus samt et gæstetoilet.
Det lyse og indbydende spisekøkken har god plads til både madlavning og samvær – og herfra er der direkte udgang til en hyggelig træterrasse og gårdmiljø. Stuen er et skønt opholdsrum med karnap, brændeovn og flotte trægulve.
Et stort bryggers med klinkegulv og god skabsplads fuldender boligens praktiske løsninger.
Udenfor venter en smuk og velanlagt have med flere solrige og ugenerte terrasser. Her er der rig mulighed for udeliv og afslapning. Derudover får du en muret garage/værksted med god plads. Desuden både gildestue og gæsteværelse på førstesalen – ideelt til overnattende gæster, hobbyaktiviteter eller som teenagerefugium. Gode parkeringsforhold følger naturligvis med.
Denne ejendom er et sjældent fund – en kombination af ro, natur og bynærhed i et trygt og familievenligt kvarter.
Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Garage | 55 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Drivhus | 4 m² |
| Grundareal | 943 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.138 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.327 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.495 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Klassisk byggestil anno 1907
Det er helt tydeligt, at den kvalitet, der herskede i byggestilen tilbage i 1900-tallet, er fremtrædende på Gammel Skårupvænge 36. Således står den røde murstensfacade klassisk og velholdt med et matchende tag og hvide dannebrogsvinduer, der giver et rigtig godt førstehåndsindtryk af boligen.
Garagelænge med beboelse
Men én ting ved boligen er unik: Den trelængede form giver anledning til beundring, for udover at have en stueplan med tilhørende førstesal, er den sydlige længe indrettet med garage og værksted, som toppes af en separat førstesal, som tilgås fra en udvendig trappe. Her er værelse og stue – perfekt til teenageren.
Billedskøn have
Snørklede flisegange snor sig rundt mellem farvestrålende blomsterbede, så man får en skøn sanseoplevelse med det grønne i fokus. Selve haven er nem at passe, og flere terrasser i forskellige niveauer indbyder til, at man kan slappe af under den åbne himmel.
Attraktive østre bydel
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Beliggenhed, garage, området er bare dejligt"
"Godt naboskab og tæt på alt"
"Haven, de rekreative områder og Christiansminde strandpark"
"Gåafstand til 365, Netto, Rema 1000"
"I baghave på terrassen, vores lille oase"
"Mange muligheder til indretning"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.