Vædderen 97, Egense
5700 Svendborg
-
5.195.000 kr.
208 m²
5 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.915 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 1.012 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot arkitektonisk villa med god beliggenhed
Villaen på 208 m2 er opført i en moderne stil, og med sin gennemtænkte indretning er den perfekt for en bred målgruppe. Uanset om du er en børnefamilie med behov for ekstra plads eller en moden familie, der ønsker komfort og funktionalitet, er denne villa oplagt. Stueplan rummer et åbent køkken-alrum, der skaber en naturlig forbindelse til de to rummelige stuer, hvor der er plads til både samvær og afslapning. Der er desuden mulighed for at indrette et ekstra værelse i stueplan, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse boligen efter jeres behov.
Villaen har tre lyse værelser samt to badeværelser, hvilket sikrer god plads til både gæster og familiemedlemmer. Der er gulvvarme både i stueplan og på 1. sal, hvilket skaber en behagelig varme i hele huset året rundt. Arkitektonisk er villaen en klasse for sig med sin hvidpudsede facade, mange vinduespartier, charmerende kviste og sorte tegltag, der på smukkeste vis afrunder ejendommens udtryk.
På den 1.012 m2 store grund finder I en dobbeltgarage på 50 m2, hvor der er fremført varmeslanger, så garagen nemt kan opvarmes, hvis behovet opstår. Mellem villaen og garagen er der anlagt en vestvendt gårdhave med flisebelægning, hvor I kan nyde hyggelige stunder i aftensolen.
Beliggenheden gør hverdagen praktisk og bekvem med kort afstand til skole, børnehave, indkøb og vandet. Skovarealet tæt på ejendommen inviterer til lange gå- /cykelture. Samtidig er der blot otte minutters kørsel til motorvejen, som hurtigt forbinder Sydfyn med Odense. En perfekt bolig, der både henvender sig til den aktive familie og til dem, der søger en rolig oase.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 208 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 1.012 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.915 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.726 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.726 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
I indflytningsklar stand
I får hjemme i en moderne og indflytningsklar villa på 208 m2 med et stilrent indre, afdæmpede nuancer og spændende vinkler. Der er god plads til hele familien, da planløsningen er indrettet med et bryggers, to badeværelser, tre soveværelser, et køkken-alrum og to store opholdsstuer.
Arkitektonisk ejendom fra 2009
Denne markante og voluminøse villa blev opført i 2009, og her præsenteres I for flot og moderne arkitektur, der aldrig går af mode. Ejendommen viser sig med en hvidpudset facade med mange vinduespartier, charmerende kviste og et sort tegltag, der afrunder hele herligheden.
Gårdhave og dobbelt garage
Villaen ligger på en 1.012 m2 grund, og her kan I se frem til en 50 m2 dobbelt garage, der vil få enhver handymand eller -kvinde til at slikke sig om munden. Mellem den store garage og villaen ligger den skønne, vestvendte gårdhave med et stort fliseareal, der kan indrettes med havemøbler.
Flot arkitektonisk villa med god beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.856 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.