Hybenvej 12
5700 Svendborg
-
160 m²
5 rum
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 858 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Topattraktiv villa tæt på Christiansminde
Der er gåafstand til stranden og skoven i Christiansminde og med kun ca. 1500 meter til Svendborg havn kan I næsten ikke komme tættere på centrum. Naturen kan nydes på den gamle jernbanesti, som går fra Holmdrup og helt ind til Svendborg havn, eller I kan tage den skønne tur langs vandet ad Christiansmindestien ind til havnen.
Man kan næsten ikke komme til at bo i skønnere omgivelser i Svendborg med skoler, børnepasning og indkøb m.m. meget tæt på.
Villaen er en skøn blanding af topmoderne klassisk 70’er-arkitektur med fladt tag og gule facade. Her får I et velholdt 70’er-hjem på 160 m², perfekt til jer, der ønsker både klassisk charme og moderne komfort.
Husets hjerte er det elegante køkken/alrum fra 2022 med fronter fra Reform Cph og massiv stålbordplade, der trækker tråde fra de velkendte detaljer i Friis & Moltke-stil, med de karakteristiske greb. Den åbne forbindelse mellem køkken/alrum og stuen giver de bedste rammer til både hverdagens lektier og hyggelige middage med venner og familie.
Huset er designet til samvær, og det mærkes tydeligt i den store stue. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduer, som giver en lys og indbydende atmosfære hele dagen. Stuen rummer både plads til en hyggelig sofagruppe foran brændeovnen og muligheden for at indrette jer, så hele familien kan samles og trives.
Entréen leder jer videre til et regulært værelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers. I den anden ende af huset finder I værelsesafdelingen med tre gode værelser og et lyst badeværelse.
Kort sagt – i denne villa får I plads, lys og skønne rammer til hverdagen!
Grunden er solrig, og terrassen vender stik syd, så solen kan nydes hele dagen. Den grønne have med plæne er omgivet af bøgehæk, der giver masser af privatliv, samtidig med at I har udsigt til Gammel Hestehave.
I carport er der plads til både bil og cykler.
Det her er en topattraktiv ejendom med super beliggenhed!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas + brændeovn |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 858 m² |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Klassisk 70’er charme
Villaen en skøn blanding af klassisk 70’er-arkitektur med fladt tag og gule facade. Grunden er solrig, og terrassen vender stik syd, så solen kan nydes hele dagen. Den grønne have med plæne er omgivet af bøgehæk, der giver masser af privatliv, samtidig med at I har udsigt til Gammel Hestehave.
Køkken med elegance og funktion
Husets hjerte er det elegante køkken, der trækker tråde fra de velkendte detaljer i Friis & Moltke-stil, med de karakteristiske greb. Den åbne forbindelse mellem alrummet og stuen giver de bedste rammer til både hverdagens lektier og hyggelige middage med venner og familie.
Stuen – villaens hjerte
Huset er designet til samvær, og det mærkes tydeligt i den store stue. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduer, som giver en lys og indbydende atmosfære hele dagen. Stuen rummer både plads til en hyggelig sofagruppe foran brændeovnen og muligheden for at indrette jer, så hele familien kan samles og trives.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.