Bratenvej 54C, Tåsinge
5700 Svendborg
-
3.795.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.282 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot rødstensvilla med andel i super fællesareal ved vandet
Der er tale om en meget gedigen villa på en dejlig grund, og et af ejendommens store aktiver er uden tvivl det dejlige fællesareal ved vandet med dejligt grønt område og fælles bade/bådebro. Det specielle er også, at man kun er 6 villaer der har andel i fællesarealet og der er selvfølgelig egen bådeplads til hver villa.
Planløsningen er gennemtænkt med tre værelser, to badeværelser og et skønt opholdsmiljø, hvor stue og køkken-alrum smelter sammen. Her er både udgang til haven og adgang til et praktisk bryggers.
De tre værelser er ideelt fordelt til både børnefamilien og parret med behov for hjemmekontor.
Forældresoveværelset ligger i sin egen fløj, nær entréen, hvor I også finder et badeværelse. De to andre værelser nås via bryggerset sammen med endnu et badeværelse. Perfekt som børne- eller teenageafdeling.
Stue og køkken-alrum forenes i et lyst og luftigt opholdsmiljø med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Her er direkte udgang til haven fra begge rum, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde og ude og gør det let at tage maden med på terrassen i sommerhalvåret. Her får I et skønt opholdsrum, der samler hele familien.
Haven er både praktisk og hyggelig med flisebelagt terrasse og god plads til leg og ophold på græsplænen. Her er også carport med adgang til udhus og I kan træde tørskoet direkte ind i bryggerset – en funktionel løsning, når hverdagen skal glide let. Rammerne for et skønt udeliv er på forhånd sat, så I blot kan nyde roen under åben himmel.
I Vindeby, syd for Svendborg, bor I et fredeligt og familievenligt område med alt, hvad I behøver i hverdagen. Indkøb, skole og fritidsaktiviteter ligger tæt på, og på bare tre minutters gang kan I gå til vandet. Området kombinerer naturskønne omgivelser med nem adgang til byens faciliteter.
Det er uden tvivl en særdeles attraktiv ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1999 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.282 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.616 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Tre værelser med god planfordeling
De tre værelser er ideelt fordelt til både børnefamilien og parret med behov for hjemmekontor. Forældresoveværelset ligger i sin egen fløj, nær entréen, hvor I også finder et badeværelse. De to andre værelser nås via bryggerset sammen med endnu et badeværelse. Perfekt som børne- eller teenageafdeling.
Opholdsmiljø med udgang til have
Stue og køkken-alrum forenes i et lyst og luftigt opholdsmiljø med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Her er direkte udgang til haven fra begge rum, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde og ude og gør det let at tage maden med på terrassen i sommerhalvåret. Her får I et skønt opholdsrum, der samler hele familien.
Solrig have og gode rammer for udelivet
Haven er både praktisk og hyggelig med flisebelagt terrasse og god plads til leg og ophold på græsplænen. Her er også carport med adgang til udhus, og I kan træde tørskoet direkte ind i bryggerset – en funktionel løsning, når hverdagen skal glide let. Rammerne for et skønt udeliv er på forhånd sat, så I blot kan nyde roen under åben himmel.
Tæt på vand og hverdag i Vindeby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.